抵房协议书范本7篇抵房协议书范本 以房抵债协议书范本甲方：__________乙方：__________丙方：__________甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一下面是小编为大家整理的抵房协议书范本7篇,供大家参考。
篇一：抵房协议书范本
抵债协议书范本甲方：__________乙方：__________丙方：__________甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。条 第一条 关于乙方所欠甲方____元的债务，丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。条 第二条 丙方提供下列____套房屋（下称房屋），清偿乙方所欠甲方____元的债务：__________；上述房屋作价人民币____元。条 第三条 丙方应于本协议签署之日起____个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。条 第四条 丙方应于本协议签署之日起____个工作日内，负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。条 第五条 丙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的瑕疵。条 第六条 丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。第1页共8页条 第七条 产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起，甲乙双方于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系归于消灭。条 第八条 本协议签署之日起____个月内，因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索____元债务，并自本协议签署之日起按每日万分之____收违约金，丙方对此承担连带责任。条 第九条 各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。条 第十条 本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。条 第十一条 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。条 第十二条 本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第____种方式进行解决：（一）提交 ____ 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。第2页共8页
条 第十三条 除法律本身有明确规定外，法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。条 第十四条 本协议自三方授权代表签署并加盖公章之日起生效。条 第十五条 本协议一式三份，乙方各执一份，具同等法律效力。甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________授权代表（签字）：__________ 授权代表（签字）：______________年____月____日
____年____月____日丙方（盖章）：__________授权代表（签字）：______________年____月____日以房抵债协议书范本（二）甲方：__________公司法定代表人：__________住址：__________邮编：__________联系电话：__________第3页共8页
乙方：__________法定代表人：__________住址：__________邮编：__________联系电话：__________丙方：__________公司法定代表人：__________住址：__________邮编：__________联系电话：__________本以房抵债协议书由上列各方于____年____月____日在____市订立。鉴于：甲、乙、丙三方为履行____市____人民法院（____）法经初字第____号民事判决书，经充分协商，并根据三方于____年____月____日签定的《执行和解协议书》的有关内容，就乙方以房抵债事宜，三方经协商一致，达成以房抵债协议书，协议如下：条 第一条 甲方与乙方共同确认，截止____年____月____日，乙方拖欠甲方的贷款本息和为____美元，折合人民币为____元（按 usd1=rmb8．3）。乙方同意将其所拥有的位于____的工业厂房（面积约____平方米）直接抵偿给甲方，双方商定第4页共8页
的价款为____元人民币（以____元／平方米作价），余款____元人民币由乙方及丙方另行偿付。如在办理更名过户手续的过程中，需由乙方提供有关资料及出具证明，乙方应无条件协助。条 第二条 由乙方负责付清拖欠工程队的工程尾款。条 第三条 在办理更名过户手续的过程中，由甲方按____市政府有关规定补交地价款。条 第四条 在办理更名过户手续的过程中，按____市国土局、____市房管局的规定需由乙方承担的各项契税及相关费用应乙方负责缴纳；按规定需由甲方承担的各项契税及相关费用由甲方缴纳；如规定中未列明的，由甲、乙双方共同协商解决。条 第五条 违约责任（1 1 ）除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应向守约方支付欠款总额____％的违约金。（2 2 ）任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。条 第六条 生效条件本协议自三方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。第5页共8页
本协议一式____份，具有相同法律效力。各方当事人各执____份，另一份提交____市____人民法院作为制做民事裁定书的依据，其他用于履行相关法律手续。甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________丙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________以房抵债协议书范本（三）甲方：__________乙方：__________丙方：__________甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。条 第一条 关于乙方所欠甲方____元的债务，丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。条 第二条 丙方提供下列____套房屋（下称房屋），清偿乙方所欠甲方____元的债务：__________；上述房屋作价人民币____元。条 第三条 丙方应于本协议签署之日起____个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。第6页共8页
条 第四条 丙方应于本协议签署之日起____个工作日内，负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。条 第五条 丙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的瑕疵。条 第六条 丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。条 第七条 产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起，甲乙双方于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系归于消灭。条 第八条 本协议签署之日起____个月内，因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索____元债务，并自本协议签署之日起按每日万分之____收违约金，丙方对此承担连带责任。条 第九条 各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。条 第十条 本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。条 第十一条 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第7页共8页
条 第十二条 本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第____种方式进行解决：（一）提交 ____ 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。条 第十三条 除法律本身有明确规定外，法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。条 第十四条 本协议自三方授权代表签署并加盖公章之日起生效。条 第十五条 本协议一式三份，乙方各执一份，具同等法律效力。甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________授权代表（签字）：__________ 授权代表（签字）：______________年____月____日
____年____月____日丙方（盖章）：__________授权代表（签字）：______________年____月____日第8页共8页
篇二：抵房协议书范本
：兴业银行 个人购房抵押（保证）
借款合同 (公积金组合借款适用)
合同编号：
债权人：
兴业银行股份有限公司厦门分行
债务人：
签约重要提示
为了 维护您的权益， 请您在签署本合同之前仔细阅读以下事项：
一、 请您在签约前， 再次检查并确认以下事宜：
（ 一）
您有权签署本合同， 若依法需要取得他人同意的，您已经取得充分合法的授权；
（ 二）
您已经认真阅读并充分理解合同条款， 并特别注意了 其中有关责任承担、 免除或限制兴业银行责任， 以及字体加粗部分的内容；
（ 三）
您已经充分理解合同条款的含义及相应的法律后果，并愿意接受这些条款的约束。
二、 兴业银行提供的合同文本仅为示范文本， 合同的特别约定条款中留有空白行， 并在合同尾部增设了 “补充条款”， 供各方对合同进行修改、 增补或删减使用。
三、 如果您对本合同还有疑问， 请及时向兴业银行咨询。
1 根据国务院《住房公积金管理条例》 和中国人民银行《个人住房贷款管理办法》 及厦门市有关住房贷款的各项政策规定， 厦门市住房公积金管理中心经审查同意， 委托债权人（ 即贷款人）向债务人（ 即借款人）
发放公积金借款； 债权人同时可向债务人发放商业性借款。
债务人因购买房产资金不足， 向债权人申请个人购房借款， 担保人愿意提供担保， 债权人同意发放借款。
为明确责任、 恪守信用， 各方经协商， 订立本合同以兹共同遵守。
第一条 定义与解释 除本合同另 有约定外， 下列术语具有如下明确含义：
一、 抵押人， 指为本合同借款提供抵押担保的自 然人。
二、 抵押权人， 指本合同中的债权人。
三、 抵押物， 指本合同中所购买的房产。
四、 担保方式， 本合同的担保方式可以是抵押担保， 也可以是抵押和保证的组合担保。
抵押人和保证人在本合同中均称担保人。
五、 实现债权的费用， 包括但不限于诉讼费、 仲裁费、 财产保全费、 申请执行费、 律师代理费、 办案费用、 公告费、 评估费、 拍卖费、 鉴定费、 差旅费、 电讯费等。
第二条
对立约方的说明 见本合同第十七条特别约定条款一。
第三条
借款金额 见本合同第十七条特别约定条款二（ 一）。
第四条
借款期限 一、 借款期限见本合同第十七条特别约定条款二（ 二）。
二、 若前款约定的借款期限起止日 与借款借据所记载的借款期限起止日 不一致的， 则以借款借据中的记载为准。
三、 若债权人提前收贷的， 则视为借款到期日 相应提前。
第五条
借款用途 本笔借款用于债务人支付购房款， 债务人不得以任何理由将借款挪作他用， 由此引 起的责任由债务人承担。
具体见本合同第十七条特别约定条款二（ 三）。
第六条
借款利率 一、 借款基准利率为中国人民银行公布的同期同档次基准利率， 或兴业银行公布的同期同档次基准利率。
借款发放时基准利率是指借款发放之日 公布的同期同档次基准利率。
二、 借款利率在同期同档次基准利率上浮动确定。
其中：
绝对值利率浮动是在基准利率上加上浮动百分点确定借款利率， 百分比利率浮动是在基准利率上乘以系数确定借款利率。
三、 日 利率＝ 年利率÷ 360（ 人民币 按照 360 天计算， 其他币 种按市场惯例计算）， 月 利率＝年利率÷ 12。
四、 借款利率可采用以下浮动方式：
（ 一）
借款利率浮动， 即浮动利率， 亦即借款利率按照约定的定价方式和浮动周期随基准利率调整相应调整， 分段计息。
借款期间， 基准利率调整的， 不再通知债务人。
如遇中国人民银行
2 取消基准利率， 债权人有权根据同期的利率政策， 按照公平诚信的原则， 并参照行业惯例、 利率状况等因素， 重新确定合同利率。
债务人有异议的， 应及时与债权人协商。
协商不成的， 债权人有权提前收贷， 债务人应当立即清偿剩余的借款本息。
1、 满周期浮动， 借款利率自 借款发放起每满一个周期与借款实际发放日 相对应的日 期为利率调整日 。
无对应日 的， 则以该月 最后一日 为利率调整日 。
2、 固定日 浮动， 借款利率自 借款发放起每个公历月 、 季、 半年或年的第一天为利率调整日 。
（ 二）
借款利率不浮动， 即固定利率， 亦即借款利率按照约定的定价方式确定并在借款期限内保持不变。
本笔借款利率的执行方式见本合同第十七条特别约定条款三[一] （ 一）、（ 二）、（ 三）
及[二]
（ 一）、（ 二）。
五、 罚息利率以借款利率为基准上浮一定比例确定。
借款利率采用固定利率的， 则罚息利率也为固定利率； 借款利率采用浮动利率的， 则罚息利率也为浮动利率， 其利率调整周期与借款利率调整周期一致。
本笔借款的罚息利率见本合同第十七条特别约定条款三[一]（ 四）、 [二]
（ 三）。
第七条
借款发放 一、 借款发放见本合同第十七条特别约定条款四。
二、 债务人应在兴业银行开立个人结算账户 ， 用于借款的发放和归还。
三、 债务人同意并授权债权人直接将款项划至收款人账户 。
第八条
借款偿还和计息、 结息 一、 本合同项下的借款起息日 为借款实际发放日 。
债务人应按约定日 期向债权人还本付息。本笔借款的还本付息日 期见本合同第十七条特别约定条款五（ 一）。
（ 一）
本合同项下， 对一年期（ 含）
以下到期一次性还本付息的借款利息采取积数法计算利息， 计息公式为：
利息＝ 本金× 借款天数× 日 利率。
对其他借款利息采取对年对月 对日 的逐笔计息法计算利息， 如果不能对年对月 对日 的， 以月 末最后一日 为对日 。
计息周期满年的按年利率计算， 满月 的按月 利率计算， 不满月 的以零头天数按日 利率计算。
计息公式为：
利息＝ 本金× 年 （ 月 ）数× 年（ 月 ）
利率＋ 本金× 零头天数× 日 利率。
（ 二）
不同的计息周期对应不同的期利率， 其换算公式为：
计息周期为月 或月 的整数倍， 期利率＝ 年利率÷ 12× 每期月 数 计息周期小于一个月 ， 期利率＝ 日 利率× 每期天数 二、 还款方式可采用以下方式， 本笔借款的约定借款偿还方式见本合同第十七条特别约定条款五（ 二）。
（ 一）
等额本息偿还法 借款本金× 期利率× （ 1+期利率）还款期数 每期本息还款额＝
（ 1+期利率）还款期数-1 （ 二）
等额本金偿还法 +（ 借款本金－ 归还本金累计额）
× 期利率 每期本息还款额＝
还款期数 借款本金
3 （ 三）
到期还本法：
借款本金在借款到期日 一次性归还， 借款利息可以按约定的周期归还，也可以在借款到期日 同本金一并归还。
此方式仅适用于期限小于或等于一年期的借款。
三、 放款后， 债务人必须在每个还款日 前将足额款项存入约定还款账户 。
债务人不可撤销地授权债权人在本合同规定的还款日 直接从该账户 中扣收有关款项， 若债务人约定还款账户 中款项不足以扣收的， 债权人有权直接或委托其他银行在其开立的其他个人结算账户 中扣收， 直至债务人还清全部借款本息以及债务人在本合同项下的全部责任和义务完全履行完毕之日 为止。
约定还款账户 发生挂失、 冻结、 止付、 结清， 或债务人需要变更约定还款账户 的， 债务人应到兴业银行办理约定还款账户 变更手续。
在变更手续生效前， 若原约定还款账户 已无法足额划款，债务人应到兴业银行办理柜面还款。
债务人未及时办理约定还款账户 变更手续或未及时到兴业银行柜面还款导致未按期足额清偿到期借款本息及其他费用的， 债务人应承担违约责任。
本笔借款的约定还款账户 见本合同第十七条特别约定条款四。
四、 债权人予以债务人还款的宽限期待遇， 即债务人可在宽限期内任一天归还当期应还本息额且债权人将不予收取逾期利息和罚息。
未在宽限期内归还当期本息的， 债权人将从约定还款日起计收逾期利息和罚息。
宽限期从约定还款日 之日 起至借贷双方约定的截止日 止， 且该截止日 不能超过还款日 的当月 月 底。
根据债务人的资信情况， 债权人有权单方调整或取消宽限期待遇， 不再通知债务人。
本笔借款的约定宽限期见本合同第十七条特别约定条款五（ 三）。
五、 债务人提前部分或全部归还借款本息的， 应提前 15 个银行工作日 向债权人提出书面申请并取得债权人同意。
债务人提前归还部分借款本息的， 应与债权人协商确定此后的还款期限或还款金额。
提前还款本金部分的应付利息依借款利率按上一还款日 至提前还款日 的实际天数计收。
本笔借款提前还款的， 收取违约金的执行方式见本合同第十七条特别约定条款五（ 四）。
六、 债务人未按本合同规定的用途使用借款的， 债权人有权对被挪用的借款计收罚息； 债务人未按期还款且又未就展期事宜与债权人达成协议， 即构成借款逾期的， 债权人有权对逾期的借款计收罚息； 债务人不能按时支付利息的， 债权人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率对欠息计收复利。
罚息和复利的计结息方式与本合同约定的借款计结息方式一致。
第九条
债务人与售房者纠纷 一、 本合同签订后， 借款发放前， 债务人与售房者就本合同项下房产有关质量、 交房条件、权属或其他事宜发生任何纠纷的， 本合同自 动中止。
债权人有权视上述纠纷的解决情况， 在半年内决定是否解除或继续履行本合同。
债权人不承担由此给合同他方造成的任何损失。
二、 借款发放后， 本合同的效力独立于本合同项下房屋买卖合同的效力， 该房屋买卖合同发生变更、 延期执行或被宣布无效等情况的， 均不影响本合同的履行； 房屋买卖合同发生的任何纠纷， 包括但不限于有关质量、 交房条件、 权属等方面的纠纷， 均与债权人无关， 本合同应正常履行， 债务人应按照本合同约定归还借款本息、 支付有关费用。
如房屋买卖合同被确认无效或被撤销、 解除后， 本合同也被解除的， 债务人应积极配合债权人向售房者追索其所收受的购房借款本金及利息。
4 第十条
抵押担保 一、 借款由抵押人以其有处分权的房产为抵押物提供抵押担保。
抵押人应及时办理抵押登记事宜（ 含预售商品房抵押登记）， 抵押权人应为本合同中的债权人。
抵押物为预售商品房的， 抵押人应在该房产可以办理房屋所有权证后的三个月 内办理房屋所有权证和房屋抵押登记手续。
抵押期间自 （ 预）
抵押登记之日 起至主债务履行完毕之日 止。
本笔借款的抵押物基本情况及抵押登记状况见本合同第十七条特别约定条款六（ 一）、（ 二）。
二、 抵押房产为相关所有人共有的， 则以其设定抵押时， 抵押人承诺在本合同中签署的抵押物共有人已包括除主债务人之外的所有抵押物共有人（ 含抵押物的法定所有人）。
如抵押的房屋已出租的， 则以其设定抵押时， 抵押人承诺向抵押权人提交承租人不可撤销地放弃优先购买权的书面证明材料。
因抵押物权利存在争议引 起的一切法律责任均由抵押人承担。
三、 抵押人可自 愿选择是否为抵押物办理保险。
抵押人如对抵押物已办理保险的， 抵押权人有权要求抵押人在本合同生效之日 起五日 内办理以抵押权人为第一受益人的保险权益转让手续；若抵押人对抵押物尚未办理保险并选择投保的， 则应按抵押权人的要求办妥足额抵押物财产保险,并确保该保险的第一受益人为抵押权人。
抵押期间， 未经抵押权人书面同意， 抵押人不得修改或变更保险单的任何条款或对保单作任何改变。
抵押人不得以任何理由中断或撤销保险， 或任凭及允许该保险被撤消、 取消、 终止或过期失效。
如该抵押物的保险赔偿金不足以清偿担保债务的，抵押权人有权向债务人另 行追偿。
借款期间， 本笔借款的抵押物保险见本合同第十七条特别约定条款六（ 三）。
四、 抵押期间， 抵押人应将抵押物的抵押权利凭证、 保险单据、 房屋买卖合同等正本文件交抵押权人占管。
五、 抵押期间， 抵押人应妥善保管抵押物， 负责日 常维修、 保养， 保证抵押物完好无损并承担由此产生的费用。
抵押人应自 觉接受抵押权人对抵押物的检查， 未经抵押权人书面同意， 抵押人不得将抵押物出租、 出售、 出借、 赠与、 转让、 重复抵押他人或以其他方式处分， 但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
六、 抵押期间， 抵押人死亡或失踪的， 在本合同项下的抵押物上设立的抵押权继续有效， 抵押人的继承人或财产代管人无权就此提出抗辩。
七、 如债务人未根据本合同的约定履行到期债务（ 包括抵押权人因债务人、 抵押人违约而要求提前收回的债务）
或者发生本合同约定的实现抵押权的情况， 抵押人在此不可撤销地授权抵押权人无须经过诉讼或仲裁等法律程序有权以折价、 拍卖、 变卖等方式直接处分抵押物， 所得价款在优先支付抵押物处分费用和本合同项下抵押人应支付或偿付给抵押权人的费用后， 用于清偿担保债务。
抵押担保范围包括但不限于本合同项下的借款本金、 利息、 罚息、 复利、 违约金、 损害赔偿金、 保管担保财产及抵押权人实现债权的费用等。
八、 本合同抵押权的效力及于抵押物的从物、 从权利、 代位权、 附和物、 混合物、 加工物和孳息。
九、 如发生任何可能影响抵押人担保责任能力的情形， 抵押人保证在得知该情形之日 起三日
5 内书面通知抵押权人。
抵押人与第三人就抵押物发生任何纠纷时， 抵押人保证在十日 内书面通知抵押权人。
十、 当抵押物或抵押人发生下列情况之一时， 抵押权人有权暂停发放借款乃至终止发放借款或提前收贷， 提前收贷时抵押权人可直接或委托其他银行从债务人账户 中扣收， 或处置本合同项下的抵押物， 而无须为正当行使上述权利所引 起的任何损失负责。
（ 一）
抵押人对抵押物保管不当或抵押物价值有减损时， 抵押权人要求...
篇三：抵房协议书范本
协议书范本协议书是契约文书的一种，那么关于抵债协议书是怎样的呢?下面学习啦小编给大家带来抵债协议书范文，供大家参考!
抵债协议书范文一
______(债务人，以下简称甲方)愿意以其财产抵偿所欠中国银行_______(债权人，以下简称乙方)债务，双方经平等协商，达成下列条款。
第一条抵债财产甲方同意以下列财产抵偿债务：
(一)____________;
(二)____________;
(三)____________;
…
第二条声明和保证甲方声明和保证如下：
(一)对于本协议第一条所列抵债财产，甲方享有所有权或者合法的处分权;
(二)在本协议第一条所列抵债财产上，没有设立任何担保物权(抵押权、质押权)或者用益物权等权利负担;
(三)对于抵债财产的上述产权归属和权利负担问题，甲方目前没有卷入任何诉讼，也没有任何第三人提出异议;
(四)基于抵债财产发生的各项税收和费用，甲方已经缴纳完毕，不存在任何拖欠;
(五)本项以物抵债已征得甲方董事会同意(按甲方章程
无须征得甲方董事会同意的，本款可删除);
(六)本项以物抵债已由甲方报请主管部门和有关政府机关批准;
(七)抵债财产的质量和性能状况如下述，此外不存在任何缺陷：____.
第三条抵债金额本协议第一条所列抵债财产共折价人民币__元，扣除其中 10%的折价款作为日后变现费用后，其余 90%的折价款作为抵债金额用于抵偿银行债权。
本协议第一条所列抵债财产折价用于抵偿以下债务：
1.____________________________________.____________________________________.____________________________________.…
第四条财产交付甲方最迟必须在____年__月__日之前将本协议第一条约定的抵债财产以及相关的产权证书交付乙方。
抵 债 财 产 的 交 付 方 式 为 ：_______________________________________.
第五条登记在财产交付后____日内，甲方须应乙方要求办妥必要的登记手续。
第六条费用因抵债财产过户和登记所需交纳的各项费用由甲方承担，甲方应当及时支付。
第七条违约责任
(一)甲方逾期交付抵债财产和相关证书的，乙方有权要求甲方按照逾期天数，每天支付相当于逾期交付财产的抵债金额的万分之四的违约金，或者扣减相当于应付违约金数额的抵债金额。
(二)甲方逾期办理登记手续的，乙方有权要求甲方按照逾期天数，每天支付相当于须办理登记财产的抵债金额的万分之四的违约金，或者扣减相当于应付违约金数额的抵债金额。
(三)抵债财产被第三人追诉的，乙方因此而支付的费用由甲方承担;乙方有权要求甲方支付费用，或者扣减相当于该费用数额的抵债金额。
(四)甲方欠缴的基于抵债财产而发生的各种税收和费用，应当由甲方承担;乙方垫付的，有权向甲方追索，或者扣减相当于垫付金额的抵债金额。
(五)甲方应及时支付因抵债财产过户和登记所需交纳的各项费用;乙方垫付的，有权向甲方追索，或者扣减相当于垫付金额的抵债金额。
(六)因甲方未说明的抵债财产的缺陷造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿，或者扣减相当于损失数额的抵债金额。
(七)出现上述违约事件时，乙方有权解除或者部分解除
以物抵债协议。
第八条协议的生效
[选择一(适用于须报上级行批准情形)]本协议由双方签字或盖章并经乙方上级行正式批准同意后生效。
[选择二(适用于不需报上级行批准情形)]本协议自双方签字或盖章之日起生效。
本协议一式______份。甲乙双方各执______份。
甲方：乙方：中国银行
行法定代表人
法定代表人或有权签字人：或有权签字人：
时间：时间：
地点：地点
抵债协议书范文二
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。
第一条 关于乙方所欠甲方_________元的债务，丙方
自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。
第二条 丙方提供下列_________套房屋(下称房屋)，清偿乙方所欠甲方_________元的债务：_________;上述房屋作价人民币_________元。
第三条 丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。
第四条 丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内，负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。
第五条 丙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的瑕疵。
第六条 丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。
第七条 产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起，甲乙双方于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系归于消灭。
第八条 本协议签署之日起_________个月内，因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索_________元债务，并自本协议签署之日起按每日万分之_________收违约金，丙方对此承担连带责任。
第九条 各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法
律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十条 本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。
第十一条 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十二条 本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第_________种方式进行解决：
(一)提交_________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十三条 除法律本身有明确规定外，法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。
第十四条 本协议自三方授权代表签署并加盖公章之日起生效。
第十五条 本协议一式三份，乙方各执一份，具同等法律效力。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
授权代表(签字)：_________ 授权代表(签字)：
_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方(盖章)：_________
授权代表(签字)：_________
_________年____月____日
抵债协议书范文三
甲方：________________有限公司
??乙方：________________有限公司
??_____________有限公司(以下简称甲方)已于_____年_____月与__________公司正式签订债权转让协议，甲方以_____万元现金购买__________公司拥有的__________股份有限公司(以下简称乙方)__________元人民币债权，目前该协议已生效并履行情况良好，至_____年_____月_____日该协议将履行完毕。为了解决乙方所欠甲方债务问题，甲、乙双方经平等协商，达成如下协议：
??1.乙方以其拥有的、经_____人民法院判决取得的_____%的房产所有权抵偿所欠甲方债务，根据评估结果，双方商定该项资产抵债金额为_____万元(人民币(大写)_____元整)。
??2.为了尽快收回资金，甲方委托乙方将上述房产依法变现，变现款应在_____月内全部支付给甲方。因将上述房产变现而发生的费用由乙方承担。不论何种原因导致该资产
变现后的款项不能支付给甲方，乙方均应给予甲方相应的补偿或赔偿。
??3.有关本协议的争议，由甲、乙方双方共同协商;协商不成，则应由甲方所在地人民法院管辖。
??4.本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份。
??5.本协议由双方签字盖章后生效。
甲 方 ：
__________________ 乙 方 ：__________________
法 定 代 表 人 ：
____________ 法 定 代 表 人 ：____________
______ 年 ______ 月 ______ 日 ______ 年 ______ 月______日
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篇四：抵房协议书范本
/p>房屋租赁合同简单（5 篇）范文
房屋租赁合同简单 1
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__年__月__日至__年__月__日，计_个月。
二、本房屋月租金为人民币__元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初_日内，乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。
2
甲方：
乙方：
年月日
房屋租赁合同简单 2
出租方(甲方)
承租方(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分隔转租。
2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
5、解除本合同的条件
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该房屋占用范畴内的土地使用权依法提前收回的。
(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范畴的;
(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知
另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍
3 支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
(一)甲方未及时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的.;
(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;
(七)________________________________________________.
7、违约责任
(一)该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
(二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
(三)租赁期间，甲方不按时履行本合同约定的维修、保护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
(四)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范畴和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_________(恢复房屋原状赔偿损失)
(六)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
8、其他条款
(一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方许诺该房
4 屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
(二)本合同自双方签字签字后________生效。生效后的 15 日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________(甲方乙方)负责在本合同变更终止之日起的 15 日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
(三)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同
(四)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。
(五)甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：
(六)提交________仲裁委员会仲裁;
(七)依法向人民法院起诉。
9、本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，(上海市________区县)房地产交易中心受理处一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方________________身份证号：________________
乙方________________身份证号：________________
房屋租赁合同简单 3
出租方姓名：
身份证号：(简称甲方)
承租方姓名：
身份证号：(简称乙方)
甲方现有平方米面积的房屋，套型为地址：甲方将该房出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲乙双方共同
5 协商达成以下协议：
一、租房从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，有效期为年。该房出租的使用性质为用房，年租金为元，一次性付清，计人民币(大写)_______元。押金人民币(大写)_______元。之后应在房租到期前天支付。乙方在租房到期退房时，在乙方结清水、电、气等所有相关费用并将室内清理、清扫干净，且房屋结构、家具、家电无损坏的前提下，由甲方退还所有押金。另水、电、气底度为：水吨，电度。水、电费一个月交一次。
二、乙方接到住房后，应按时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。
三、乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自改变使用性质，更不得擅自改变房屋结构，需爱护屋内设施，如有损坏应按时维修，否则照价赔偿。乙方必须配合甲方搞好公共卫生(如楼梯间)，不得在墙上乱钉乱涂，保持室内卫生清洁。
四、在承租期内，乙方出现任何因自身原因(如未经甲方同意擅自乱拉电线导致的"安全事故等)引起的人生安全问题与甲方无关，后果均由乙方承担。
五、乙方必须遵照当地暂住区域内的各项规章制度，不能在出租屋内从事黄、赌、毒等违法活动及其它迷信活动。乙方的民事纠纷均由乙方自行负责。
六、乙方必须及时交纳房租、水、电、气、收视、卫生及治安等费用，否则甲方有权采取措施收回房屋，若乙方拖欠房租达十五天，则乙方所交押金不予退还，因拖欠房租所造成的经济损失由乙方负责。如需安装网络、电话等，由乙方自己安装，费用由乙方自理。
七、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前一个月与甲方商议。若合同期满不租用此房，需提前十五天与甲方商议(需书面签字方生效)，否则造成甲方空房等损失由乙方负责。
八、甲乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重的原则，若乙方提前退房，甲方不予退还剩余租金和支付的押金。
九、承租期内，若乙方违反了合同的以上“八项约定”，甲方将提前收回房屋，且甲方不予退还剩余租金和支付的押金。
十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自行作废。备注：房屋设施囊括门、窗、玻璃、照明电器、自来水设施等。
甲方(公章)：_________
6
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租赁合同简单 4
合同编号：_________
出租方(甲方)：____________________身份证号码：____________________
承租方(乙方)：____________________身份证号码：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，订立本合同。
一、出租或预租房屋情况
1. 甲方_________出租给乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄新村_______号幢_______室_______(以下简称该房屋)。该房屋_______出租实测建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋类型为________，结构为________。该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：]房屋所有权证：_________________房屋土地证：__________________。
1.2 甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋_________(已未)设定抵押。
1.3 该房屋的公用或合用部位的使用范畴、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2.1 乙方向甲方许诺，租赁该房屋作为_________使用，并遵照国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门
7 审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3.1 甲乙双方约定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
3.2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前______个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限
4. 1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元。出租月租金总计为(_______币)_________元。(大写：_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。该房屋租金______(年月)内不变。自第______(年月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4.2 乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_____%支付违约金。
4.3 乙 方 支 付 租 金 的 方 式 如 下 ：_________________________________________。
五、保证金和其他费用
5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为__________个月的租金，即(_____币)_________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5.2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_______(甲方乙方)承担。
5.3 _________(甲方乙方)承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：
___________________________________。
六、房屋使用要求和维修责任
6. 1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应按时通
8 知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。
6.2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方...
篇五：抵房协议书范本
抵押借款合同抵押权人（甲方）：
________________________________________________ 地 址：
____________ 邮码：
____________ 电话：
____________ 法定代表人：
____________ 职务：
____________
抵押人（乙方）：
________________________________________________ 地 址：
____________ 邮码：
____________ 电话：
____________ 法定代表人：
____________ 职务：
____________
抵押物业地址：
____________邮码：
____________ 电话：
____________ 抵押权益之房屋产权号：
乙方因生产、 经营需要， 向甲方借款。
双方协商一致， 达成协议。
在乙方以位于
的厂房（以下简称抵押物， 该厂房登记于
名下的， 但实际所有权人为乙方）
作为借款抵押物抵押给甲方， 由甲方提供双方商定的借款额给乙方。
甲方同意接受乙方以上述厂房物业， 作为本合约项下贷款的抵押物。
第一条
借款内容
1、 借款金额人民币 （大写）
元整，（小写）：
元整。
2、 借款用途， 本款只能用于经营需要， 不得挪作他用， 更不得使用借款进行违法活动。
3、 借款期限：
自
年
月
日起至
年
月
日止， 共计
个月 。
4、 借款利率：
利息
/月 ， 利息合计人民币（大写）：
元整。
5、 付息方式：
按
付息。
6、 借款的支取：
借款金额（大写）：
元整。
双方在签订借款合同之日起乙方应 24 小时内划款给甲方。
第二条 还款方式 1、 合同到期后乙方应主动归还借款本息。
乙方将本息还清时， 甲方应协助乙方办理抵押物注销登记。
2、 借款的偿还：
乙方保证在合同规定的借款期限届满时偿清本息。
3、 本合同在甲方书面同意乙方延期还款的情况下继续有效。
第三条
有下列情形之一的， 甲方有权提前解除本合同， 并通过提前行使担保债权或其他方式提前收回借款：
1、 乙方偿还能力发生重大变化并足以影响其偿债能力或偿债诚意的行为。
2、（如果借款主体是个人）
乙方死亡， 失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人、 监护人， 或其他法定继承人、 受遗赠人、 监护人缺乏偿债能力或拒绝履行借款合同。
3、（如果借款主体是公司）
乙方如发生合并、 收购、 重组、 或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、 清盘、 破产、 关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。
4、（如果借款主体是公司）
乙方不能偿还一般债权人的欠债， 在清盘、 倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。
第四条
抵押人（借款人）
房地产抵押 1、 乙方自愿将位于
的物业抵押给甲方， 作为乙方履行借款债务的抵押。
2、 由于现该物业登记于
的名下， 乙方必须保证上述物业的抵押经过
同意， 且
必须积极协助办理抵押登记手续。
3、 乙方确认该抵押物虽挂名在
的名下， 但其是属于乙方所有的财产， 若由于上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能顺利实现债权， 乙方必须对由此给甲方造成的所有直接和可遇见的间接损失承担全部赔偿责任。
第五条 抵押期限及效力 1、 自本抵押借款合同生效之日 起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止。
2、 抵押权的效力：
本合同项下的抵押权所担保的债权范围包括：
借款本息、违约金、 滞纳金及实现债券、 抵押权的一切费用。
第六条 甲、 乙双方的义务 （一）
甲方的义务 1、 在乙方提供的抵押物契据、 证件要妥善保管， 不得遗失、 损毁。
2、 在一方到期款请借款后， 将抵押物的全部契据、 证件完整交给乙方， 并协同乙方办理抵押物注销登记。
（二）
乙方的义务 1、 严格按照合同规定的时间主动还本付息。
2、 按乙方要求， 提供有关证件及资料， 并保证所提供一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处； 上述抵押房产， 在本合约签订前， 未抵押予任何银行、 公司和个人。
3、 乙方未经甲方书面同意不得将抵押物出售、 转让、 再抵押或以其他方式处置抵押物。
如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节， 甲方有权要求乙方改正并有权终止本合同， 并追偿甲方已解除的全部借款本息。
4、 乙方应合理使用抵押物， 并负责抵押物的经营、 维修、 保养及有关税费等费用。
5、 乙方因故意或过失造成抵押物毁损， 灭失应及时通知甲方， 并采取措施避免抵押物的损失扩大， 甲方有权要求乙方恢复抵押物原状， 或提供甲方认可的新的抵押物。
若甲方无法提供新的抵押物或担保时， 甲方有权解除本合同， 并追偿已解除的借款的本息。
6、 乙方不得将有权属争议、 导致甲方无法行使抵押权的物业进行抵押， 应负赔偿责任。
7、 乙方提供的抵押物在抵押期间被征用， 应及时告知甲方。
甲方有权就该抵
押物的赔偿金或补偿优先受偿。
第七条
违约责任 1、 乙方如未按借款合同规定使用借款， 一经发现， 一昂有权提前收回全部借款和使用借款的利息。
2、 乙方如违反本合同第四条之规定， 甲方有权解除合同， 并提前收回借款本息， 乙方向甲方支付所借款数额的 20%的违约金。
3、 如因乙方违约给甲方造成经济损失的， 乙方应全额承担甲方的经济损失，其中包括：
诉讼费、 强制执行费、 律师费、 通知费、 催告费、 通讯费、 交通费、误工费、 抵押物处置费、 拍卖费及其他因此而产生的相关费用。
4、 乙方如不按期付息还本， 甲方可将抵押物折价拍卖或者变卖， 该抵押物所得价款用于清偿借款本息， 违约金， 滞纳金； 支付诉讼费、 强制执行费、 律师费、 通知费、 催告费、 通讯费、 交通费、 误工费、 抵押物处置费、 拍卖费及其他因此而产生的相关费用。
不足清偿支付的剩余部分， 甲方仍有权向乙方追偿。
直至乙方还清甲方全部借款本息、 违约金、 滞纳金及其因此产生的相关费用为止。
5、 本《抵押借款合同》 期限届满拾日内， 甲乙双方必须将抵押物注销或展期合同。
办理上述相关手续产生的费用概由乙方承担。
第八条 合同的变更和解除 1、 合同生效后， 甲、 乙双方任何一方当事人不得擅自变更或解除本合同。
如本合同确需变更或解除， 按《合同法》 及相关法律、 法规规定予以变更或解除。
2、 甲方或乙方任何一方当事人要求变更合同， 须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前， 本合同的各项条款仍然有效。
第九条
其他约定 1、 甲方有权监督借款的使用情况， 乙方应向甲方提供有关报表和资料， 并协助甲方办理其他相关事项。
2、 与合同有关的附件， 均作为本合同的组成部分， 与本合同具有同等法律效力。
3、 其补充协议书由甲乙双方签名后， 经服务机构盖章与本合同享有同等法律效力。（不得违背本抵押借款合同原意及超出时限）。
第十条 有关本合同的费用承担 有关抵押物的评估、 登记、 公证、 抵押、 保险邓一切费用均由乙方自行承担。
第十一条 合同生效 本合同自办理抵押登记之日起生效。
本合同一式贰份， 甲乙双方各执一份。
第十二条 条款意义确认 本《抵押借款合同》 在甲乙双方行为意识完全清醒、 无任何外因左右， 完全自愿并对本《抵押借款合同》 各项条款均已知悉， 了 解， 无任何异议， 无不明白之处的情况下签订。
第十三条 适用法律及纠纷的解决 一、 本合约按中华人民共和国法律订立， 受中华人民共和国法律保护。
二、 在争议发生时， 按下述第( ) 项解决：
(1) 向____ 仲裁委申请仲裁； (2) 向____
人民法院起诉。
签 章：
____________________ 抵 押 人：
____________________ 签 署：
____________________ 抵押权人：
____________________ 代表人签署：
____________________ ____ 年____ 月 ____ 日
登记机关：
抵押登记日期， ____ 年____ 月 ____ 日
篇六：抵房协议书范本
质押借条范本?
篇一：房屋租赁 承 诺 书 借条
收据
?
房租租赁合同
?
出租方：代表人：
?
承租方：代表人：
?
出租方将（位于），出租给承租方使用。
?
１租金为
月，共计元，由承租方一次性现金方式付给出租方。
?
２租凭期限为
年，从年 月日至
?
年月 日止。
?
３出租方承诺如出售，银行法院查封该房产，出租方有义务按承租方当时付的租金退回给承租方，出租方另补贴承租方壹拾万元损失费。
?
４本协议双方代表人签字后生效。
?
５承租方可无偿使用此房屋内所有设施设备（包括水、电、煤气等）。
6如一方违约由合同签订地法院仲裁。
?
备注：（本合同一式两份）双方各执一份。
?
承租方盖章签字：
承租方盖章签字
?
签订日期：签订地点：
?
承 诺 书
?
今向借款人民币，大写元整，小写
元。定于年 月日归还给本人。借此款由出面担保。本人承诺如到期不能归还此款，自愿承担每日定为元违约金。此款本人与担保人负同等还款责任。
?
借款人：
?
身份证号码：
?
电话：
?
担保人：
?
身份证号码：
?
电话：
?
日期：年
月
?
日 ?
收
据
?
今收到（出资人），借款人民币大写
元整，小写 元整。银行转账为 银
行，账号：
?
，户名。其中大写人民币 元整，小写
?
元，为现金支付。
?
以上所填写金额与借条吻合，借款人确认签字后生效。
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收款人签字：
身份证号：
?
联系电话：联系地址：
?
借款担保人：
身份证号：
?
联系电话：联系地址：
?
日期：
年月日
?
借
条
?
今因（借款原因）向（出资人）
借款人民币大写：元整，小写元整。借款期限 年
?
月日起至年月日下午 16 点钟止，双方约定超过 16 点视为违约。
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1、借款人承诺按双方约定的时间还款，如借款人在未告知出资人的情况下去其它公司或个人处咨询借款，出资人有权向借款人提前收回借款并支付部分违约金。
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2、如因此借款产生的纠纷所产生的全部费用由借款人承担。如诉讼、保全、执行及律师费用等。
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3、此款双方约定利率为：
，此利息还款时一并归还。
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4、担保人与借款人负同等责任。
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5、本人已认真仔细阅读此借条及所填写内容全部属实，无任何虚假。
。
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以上内容需借款人本人认真阅读填写并表示全部确认，签字后生效。
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借款人签字：
身份证号：
?
联系电话：联系地址：
?
借款担保人：
身份证号：
?
联系电话：联系地址：
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签署日期：年月日 ?
篇二：货物抵押借款
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货物抵押借款（借据）
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乙方***于****年**月**日以货物抵押的方式，从甲方***个人手中借款拾伍万元，借款期限一年（****年**月**日至****年**月**日），双方约定利息为**%/月，利息每*个月付一次，借款到期
时一次性还清本息，不得拖欠。为表示诚信，乙方以****评估价**万元，作为抵押物。到期一次性还清本息，甲方应退还抵押物。如期不能一次性还清本息，甲方有权处置抵押物。处置金额的多少与乙方无关。
本借据一式两份，甲乙双方各执一份。
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甲方（贷款人）：
?
乙方（借款人）：
?
****年**月**日 ?
篇三：借房产抵押贷款的借条及承诺书
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借房产抵押贷款的借条及承诺书
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今按约（详见同日签附的“房屋抵押贷款协议级承诺书”）借到甲方杜易杰、吴宝芳夫妻的抵押（南部县柳林街21 号口面房），房贷款本金计人民币 元（大写），月息 2%（百分之二）。此本金在该房贷按期满（
年期）当天，乙方借款人朱启泉、高小林夫妻立此据保证本息金全部按时间乡贷款银行还清；同时日乙方保证将抵押借走甲方所有的房
产证和土地证原件完好归还甲方（从签字之日起计月）乙方承诺每月由乙方转将甲方?含甲方每月按时帮乙方代付此贷款行月息（ %月息）?；同时，乙方承诺若乙方若违约，愿按照上列“抵押贷款协议”向甲方即时承担双倍等损失及由此引起的一起全部后果与经济责任（含甲方的此房持续出租金损失）。
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乙方借贷人亲笔签字：
（均左大指，具结生效）
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（注：乙方现住成都市大丰镇）
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乙方借款的地点系南部县城，时间系 2014 年 3 月日。
房屋抵押贷款协议及承诺书
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甲方：
（简称甲方，住址详见身份证复印件）； 乙方：
（简称乙方，户口住址详见身份证复印件）； 协议地点：xxxxxx。
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甲、乙双方是二十余年的亲密（干亲家）友谊关系甲方同意念及友谊关系，因乙方生意要求急需，甲方同意念及友谊相助，即甲方同意将甲方唯有的一处
位于 xxxxx（三面卷帘门）口面房（连夹楼共约 49m 使用面积）一套，按乙方作抵押贷款。此房现经南部县房管局评估（未含装修及实际变卖应值的二十余万元人民币在内）仅值 24 万（贰拾肆万）元，现在按 xxxxxx 的贷款规定（ %贷款）
年整；为此，甲方乙方一致同意在认可上列协议事实的基础上，同时在协议并承诺如下，均从甲乙双方的签字之日起生效。
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一、此房贷款由乙方直接按规从贷款银行领走并由乙方给甲方打借款条，此款（见借条）本金的月息 2%，每月限期满之时日，乙方保证独自向贷款行还清贷款，并将抵押的房产证归还甲方。
?
二、若乙方违反上列贷款本息付还协议，从违约之日起，乙方除按该协议赔付甲方肆拾捌万元房产人民币外，同时在另赔付违约金捌万元人民币及按时滞纳金百分之四计算，以及由此引起的连带经济损失、
?
甲方签字：乙方签字：
（均左大
指）
（注：此签字原件由甲、乙双方存一份为据）
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2014 年 月 日协议 2 ?
篇七：抵房协议书范本
房屋抵账协议范本房屋抵押主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人。下面是整理的个人房屋抵账协议范本，仅供参考！
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个人房屋抵账协议范本（一）
甲方( ( 原借款人) ) ：
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身份证号码：
乙方( ( 原贷款人) ) ：
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身份证号码：
?
甲方做生意需要，向乙方借款
元整。至今未偿还，为解决甲、乙双方的债权债务问题，现甲、乙双方就有关还款事宜达成如下协议：
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第一条
现鉴于甲方无法偿还上述债务，甲方自愿将自有房产用于抵偿所欠乙方的上述全部债务，抵债房产信息如下：
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1. 房屋坐落：
；
?
2. 房产证号：
登记面积：
平方米共
间，附属房屋：平方米
共
间；
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3. 土地证号：
登记面积：
：
平方米，附属其他土地证号：
面积：
平方米；
4. 四至范围：东至：
，南至：
，西至：
，北至：
；
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5. 同时包括：附属于房屋和土地的其他全部建筑物、构筑物、设施、设备、树木等地上物的所有权；与房屋和土地使用相关的现有水、电、电信等各项公共服务设施设备的使
用权或所有权。
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第二条
订 在本协议签订 5 5 日内，甲方将上述抵债房产的
房屋所有权证、集体土地使用权证
等证件原件 交给乙方，房产交付乙方占有、使用，乙方取得该房产的所有权及土地使用权，双方债权债务归于消灭。
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第三条
无论何时甲方有义务确保其抵债房产可以取得农村集体土地各种确权登记证。
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第四条
甲方承诺：若该房产发生动迁情况，动迁收益包括但不限于房屋及附属物拆迁补偿费、土地补偿金、安置补偿费等归乙方所有，甲方无条件协助乙方领取上述款项。
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第五条
抵债金额为: : 上述抵债房产协商作价为
万，大写金额为
( ( 含预期升值及动迁补偿款收益) ) 。
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第六条
甲方必须保证该抵债房产来源合法、手续齐全，交清相关税费。如因 甲方隐瞒该抵债房产情况，致使乙方无法正常行使权利或使乙方合法权益受损的，甲方应承担相应责任，双倍赔偿乙方因此所受的损失。
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第七条
违约责任
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1. 若甲方反悔或违反本协议第二条、第四条项下合同义务，甲方需清偿
欠款，每日支付相当于抵债金额的百分之的违约金；
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2. 若该抵债房产因甲方自身原因而被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人的，甲方应向乙方支付违
约金万元，并应立即返还所欠债务。
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第八条
若本协议在履行过程中出现纠纷，双方应先协商解决, , 如协商不成，向人民法院提起诉讼解决。
?
第九条
本协议书经甲、乙双方签字后即生效。本协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
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甲方( ( 签字) ) ：
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日期：
?
乙方( ( 签字) ) ：
?
日期：
?
个人房屋抵账协议范本（二）
抵押人( ( 甲方) ) ：
?
抵押权人( ( 乙方) ) ：
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为确保 ______ 年 ____ 月 ____ 日签定的 ____________( 以下称主合同) ) 的履行，抵押人( ( 以下简称甲方) ) 愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人( ( 以下简称乙方) ) 经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地 产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
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第一条
甲方用作抵押的房地产座落于 ________ 区________ 街( ( 路、小区 )_____ 号 _____ 栋 _____ 单元 _____ 层_____ 户号，其房屋建筑面 _______m2 ，占地面积 _______m2。
。
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第二条
根据主合同，甲乙双方确认：
?
债务人为 _______________ _____; 抵押期限自 ______ 年____ 月 _____ 至 _____ 年 ____ 月 ____ 。
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第三条
经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币 ___________________________( 大写) )， ， __________( 小写) ) 。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额( ( 本金) ) ：_________________( 大写) ) ， __________( 小写) ) ，抵押率为百分之 __________ 。
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第四条
甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此 给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
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第五条
乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
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第 六 条
抵 押 房 地 产 现 由___________________________ 使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
?
第七条
抵押期间，甲方不 得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述
行为均属无效。
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第八条
抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
?
第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
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第十条
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍 然有效。
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第十一条
本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
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第十二条
在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
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第十三条
抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方 有权另行追索; ; 价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
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第十四条
本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
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第十五条
本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。
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第十六条
本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产市场管理部门存档一份。
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第十七条
双方商定的其它事项：
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甲方( ( 签章) ) ：
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乙方( ( 签章) ) ：
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法定代表人：
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法定代表人：
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委托代理人：
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委托代理人：
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地址 ：
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地址：
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联系电话：
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联系电话：
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合同签定地点：
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合同签定时间：年月
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