交易计税基准价是什么意思4篇

时间:2022-09-07 18:30:05 来源:网友投稿

交易计税基准价是什么意思4篇交易计税基准价是什么意思 车辆购置税最低计税价格目录(国产汽车部分) 税则号生产(组装)厂厂牌型号吨位座位排量最低计税价格最低计税额备注0010072001北京下面是小编为大家整理的交易计税基准价是什么意思4篇,供大家参考。

交易计税基准价是什么意思4篇

篇一:交易计税基准价是什么意思

购置税最低计税价格目录(国产汽车部分)

 税则号 生产 (组装)厂 厂牌型号 吨位 座位排量最低计税价格 最低计税额备 注 0010072001 北京吉普汽车有限公司 欧蓝德 BJ6450

  52400 145000.00 14500.00 2004 年型经典,4*2 0010072002 北京吉普汽车有限公司 欧蓝德 BJ6450

  52400 147000.00 14700.00 2005 年型优雅, 车轮, 头枕变化, 4*2 0010072003 北京吉普汽车有限公司 欧蓝德 BJ6450

  52400 159000.00 15900.00 2005 年型运动, 单天窗,4*2 0010072004 北京吉普汽车有限公司 欧蓝德 BJ6450A

  52400 170000.00 17000.00 2004 年型经典,4*4 0010072005 北京吉普汽车有限公司 欧蓝德 BJ6450A

  52400 187000.00 18700.00 2005 年型豪华,双天窗,4*4 0010072006 北京吉普汽车有限公司 欧蓝德 BJ6450A

  52400 174000.00 17400.00 2005 年型优雅, 车轮, 头枕变化, 4*4 0010072007 北京吉普汽车有限公司 帕杰罗速跑 BJ6463

  52400 170000.00 17000.00 增强型,行李架,铝车轮 0010072008 北京吉普汽车有限公司 切诺基 BJ6420EB

  52500 102000.00 10200.00 2005 型,ABS,天窗 0010072009 北京吉切诺基

  52500 102000.00 10200.00 2005 型,ABS,

 普汽车有限公司 BJ6420EB 天窗,亮银漆 0010074001 北京吉普汽车有限公司 北京 BJ2020VB

  5250044000.004400.00 2001 年型 0010074002 北京吉普汽车有限公司 北京 BJ2020VE

  5250060000.006000.00 2002 年型 0010074003 北京吉普汽车有限公司 帕杰罗速跑 BJ2025

  53000 255000.00 25500.00

  0010074004 北京吉普汽车有限公司 帕杰罗速跑 BJ2025A

  53000 272000.00 27200.00

  0010074005 北京吉普汽车有限公司 切诺基 BJ2021EB

  52500 118000.00 11800.00 2005 型,ABS,天窗 0010074006 北京吉普汽车有限公司 切诺基 BJ2021EB

  52500 119000.00 11900.00 2005 型,ABS,天窗,亮银漆 0010074007 北京吉普汽车有限公司 切诺基 BJ202lG

  54000 341000.00 34100.00 豪华型, 天菌, 10 碟 CD,六缸发动机 0010074008 北京吉昔汽车有限公司 切诺基 BJ2021V8

  54700 366000.00 36600.00 2004型,imited,8 缸发动机 0010074009 北京吉普汽车有限公司 切诺基 BJ2021V8

  54700 381000.00 38100.00 2005型,orerland,8缸发动机

 0010241001 北京现代汽车有限公司 北京现代 BH7160A

  51600 104000.00 10400.00

  0010241002 北京现代汽车有限公司 北京现代 BH7160A

  51600 116000.00 11600.00 豪华型天宙 0010241003 北京现代汽车有限公司 北京现代 BH7160M

  5160096000.009600.00 标准型 0010241004 北京现代汽车有限公司 北京现代 BH7160M

  51600 105000.00 10500.00 豪华型天窗 0010241005 北京现代汽车有限公司 北京现代 BH7180A

  51800 129000.00 12900.00

  0010241006 北京现代汽车有限公司 北京现代 BH7180M

  51000 121000.00 12100.00

  0010241007 北京现代汽车有限公司 北京现代 BH7200A

  52000 141000.00 14100.00 标准型 0010241008 北京现代汽车有限公司 北京现代 BH7200A

  52000 164000.00 16400.00 豪华型夫窗 0010241009 北京现代汽车有限公司 北京现代 BH7200M

  5 128000.00 12800.00 标准型 0010241010 北京现代汽车有限公北京现代 BH7200M

  52000 146000.00 14600.00 舒适型垒自动空调

 司 001024101l 北京现代汽车有限公司 北京现代BH7270A

  52700 186000.00 18600.00 豪华型 0010241012 北京现代汽车有限公司 北京现代 BH7270A

  52700 194000.00 19400.00 尊贵型 VCD系统 0020011001 天津一汽夏利汽车股份有限公司 威乐 CA7156U

  77000.007700.00

  0020011002 天津一汽夏和汽车股份有限公司 威乐 CA7156UZ

  84000.008400.00

  税则号 生产(组装)厂 厂牌型号 吨位座位排量最低计税价格 最低计税额 备 注 0020011003 天津一汽夏利汽车股份有限公司 威姿 CA7106

 64000.006400.00

  0020011004 天津一汽夏利汽车股份有限公司 威姿 CATl06Z

 81000.008100.00

  0020011005 天津一汽夏利汽车股份有限公司 威姿 CA7136

 66000.006600.00

  0020011006 天津一汽夏利汽车股份有限公司 威姿 CA7136Z

 81000.008100.00

  0020011007 天津一汽夏利汽车股份有限公司 夏利 TJ7101

 28000.002800.00 空调 0020011008 天津一汽夏利汽车股份夏利 TJ7101

 27000.002700.00 普通

 有限公司 0020011009 天津一汽夏利汽车股份有限公司 夏利 TJ7101A

 32000.003200.00 空调 0020011012 天津一汽夏利汽车股份有限公司 夏利 TJ7101AL

 33000.003300.00 空调 0020011013 天津一汽夏利汽车股份有限公司 夏利 TJ7101AU

 39000.003900.00 空调 0020011016 天津一汽夏利汽车股份有限公司 夏利 TJ7101AUL

 42000.004200.00 空调 0020011018 天津一汽夏利汽车股份有限公司 夏利 TJ7101U

 35000.003500.00 空调 0020011019 天津一汽夏利汽车股份有限公司 夏利 TJ7101u

 34000.003400.00 普通 0020011023 天津一汽夏利汽车股份有限公司 夏利 TJ7111A

 35000.003500.00 空调 0020011024 天津一汽夏利汽车股份有限公司 夏利 TJ711IAU

 42000.004200.00 空调 0020011025 天津一汽夏利汽车股份有限公司 夏利 TJ7131

 36000.003600.00 空调 0020011026 天津一汽夏利汽车股份有限公司 夏利 TJ7131A

 40000.004000.00 空调 0020011027 天津一汽夏利汽车股份有限公司 夏利 TJ7131AL

 42000.004200.00 空调 0020011028 天津一汽夏利汽车股份有限公司 夏利 TJ7131AU

 46000.004600.00 空调

 0020011029 天津一汽夏利汽车股份有限公司 夏利 TJ7131AUL

 48000.004800.00 空调 0020011031 天津一汽夏利汽车股份有限公司 夏利 TJ7136U

 68000.006800.00

  0020011032 天津一汽夏利汽车股份有限公司 雅酷 CA7136UZ

 75000.007500.00

  0020011033 天津一汽夏利汽车股份有限公司 威乐 CA7136UC

 59000.005900.00

  0020011034 天津一汽夏利汽车股份有限公司 威乐 CA7136UZC

 75000.007500.00

  0020011035 天津一汽夏利汽车股份有限公司 夏利 TJ7101B

 37000.003700.00

  0020011036 天津一汽夏利汽车股份有限公司 夏利 TJ7101BU

 45000.004500.00

  0020011037 天津一汽夏利汽车股份有限公司 夏利 TJ7111B

 39000.003900.00

  0020011038 天津一汽夏利汽车股份有限公司 夏利 TJ7111BU

 47000.004700.00

  0020011039 天津一汽夏利汽车股份有限公司 夏利 TJ7131B

 42000.004200.00

  0020011040 天津一汽夏利汽车股份有限公司 夏利 TJ7131BU

 51000.005100.00

  0020031011 天津一汽丰田汽车有限公司 丰 mTV7180GLX-S

 165000.00 16500.00

  0020031012 天津一汽丰田汽车有限主 WTV7180GLX-SNAVI

  178000.00 17800.00

 公司 0070011001 中国第一汽车集团公司 奥迪 A4 1.8TCVT 1.00

 1800 325000.00 32500.00 豪华型,卫星导航, 电视 ,Bose音响, 前座加热 税则号 生产(组装)厂 厂牌型号 吨位座位排量最低计税价格 最低计税额 各 注 0070011002 中国第一汽车集团公司 奥迪 A4 1.8TCVT1.00

 1800 257000.00 25700.00 基本型, 真皮座椅, 木纹条, 带换挡功自&方向盘 0070011003 中国第一汽车集团公司 奥迪 A4 1.8TCVT1.00

 1800 295000.00 29500.00 舒适加温型冷藏箱, 前痤加热. 驻车加热 0070011004 中国第一汽车集团公司 奥迪 A4 1. STCVT 1.00

 1800 284000.00 28400.00 舒适型冷藏箱. 定速巡航, 氤灯带记忆前电动椅 0970011005 中国第一汽车集团公司 奥迪 A4 3.0AT 1.00

 3000 377000.00 37700.00 豪华娱乐型. 卫星导航. 电视 ,Bose 音响 0070011006 中国第一汽车集团公司 奥迪 A4 3.0AT 1.00

 3000 388000.00 38800.00 豪华尊享型卫星导航电视 ,Bose 音响。

 前座加热 0070011007 中国第一汽车集团公司 奥迪 A4 3.0AT 1.00

 3000 358000.00 35800.00 舒适加温型冷藏箱, 前座加热. 驻车加热 0070011008 中冒第一汽车奥迪 A4 3.0AT 1.00

 3000 347000.00 34700.00 舒适型冷藏箱滞记忆前

 集团公司 座椅 0070011009 中国第一汽车集团公司 奥迪 AUBI A4 1.8TCVT 1.00

 1800 234000.00 23400.00 基本型, 织物座椅, 无木纹条, 无六磲 CD 0070011010 中国第一汽车集团公司 奥迪 AUDI A4 1. 8TCVT 1.00

 1800 268000.00 26800.00 技术领先型, 氤灯,记忆前电动椅, 后窗防晒帘 00700110ll 中圉第一汽车集团公司 奥迪 AUDI A4 1. 8TCVT 1.00

 1800 253000.00 25300.00 舒适型, 真皮座椅, 木纹条, 无换挡功能方向盘 007001~012 中国第一汽车集团公司 奥迪 AUDI A4 3.0AT 1.00

 3000 383000.00 38300.00 舒适型, 电视, 太阳能天窗 0070011013 中国第一汽车集团公司 奥迪 AUDI A4 3.0AT 1.00

 3000 394000.00 39400.00 舒适尊享型, 前座椅加热. 电视. 太阳能天宙 0070011014 中国第一汽车集团公司 奥迪 AUDI A4 3.0AT 1.00

 3000 414000.00 41400.00 运动型, 运动座椅, 后扰流板, 宽门槛, 锖装饰条 0070011015 中国第一汽车集团公司 奥迪 AUDIA4 3.0AT

 3000 441000.00 44100.00 尊享型, 前座加热, 电视, 太阳能天宙, 后扰流板 0070011016 中国第一汽车集团公司 奥迪 AUDI A6L 1.8 1.00

 1800 200000.00 20000.00 公务版无收音机, 无 CD,无电动座椅

 0070011017 中国第一汽车集团公司 奥迪 AUDI A6L 1.8 1.00

 1800 242000.00 24200.00 基本型, 收音机. 六碟 CD,前电动座椅 0070011018 中国第一汽车集团公司 奥迪 AUDI A6L 1. 8T 1.00

 1800 266000.00 26600.00 基本型六礤 CD,前电动座椅. 氤灯. 大灯清洗 0070011019 中国第一汽车集团公司 奥迪 AUDI A6L 1.8TAT 1.00

 1800 281000.00 28100.00 基本型六碟 CD,前电动座椅 I 氙灯,大灯清洗 0070011020 中国第一汽车集团公司 奥迪 AUDI A6L 1.8TAT 1.00

 1800 318000.00 31800.00 舒适型真皮座椅. 前后座椅加热。电动防晒帘 0070011021 中国第一汽车集团公司 奥迪 AUDIA6L1. 8TAT1.00

 1800 301000.00 30100.00 舒适型真皮座椅. 真皮方向盘. 木纹装饰杂 0070011022 中国第一汽车集团公司 奥迪 AUDiA6L 2.41.00

 2400 294000.00 29400.00 基本型. 木绞条. 电动肪晒帘 0070011023 中国第一汽车集团公司 奥迪 AUDI A6L 2.4CVT 1.00

 2400 345000.00 34500.00 豪华舒适型真皮椅, 真皮方向盘,前后座椅加热 0070011024 中国第一汽车集团公司 奥迪 AUDI A6L 2.4CVT 1.00

 2400 413000.00 41300.00 豪华行政版, 两个前座椅头枕电视, 驻车报警 0070011025 中国第一汽车集团公司 奥迪 AUDI A6L 2.4CVT 1.00

 2400 318000.00 31800.00 基本型, 木纹条。

 电动防晒帘

 0070011026 中国第一汽车集团公司 奥迪 AUDI A6L 2.4CVT 1.00

 2400 377000.00 37700.00 技术型, 前记忆座椅,前后驻车报警, 定速巡航 0970011027 中国第一汽车集团公司 奥迪 AUDI A6L 2.4CVT 1.00

 2400 392000.00 39200.00 技术型带换档方向盘. 运动座椅.

 "Sport"徽标 007001 1028 中国第一汽车集团公司 奥迪 AUDI A6L 2.8 1.00

 2800 340000.00 34000.00 舒适型真皮椅。

 前后座椅加热 0070011029 中国第一汽车集团公司 奥迪 AUDI A6L 2. 8CVT l.00 2800 432000.00 43200.00 豪华行政版, 两个前座椅头枕电视 0070011030 中国第一汽车集团公司 奥迪 AUDI A6L2.0CVT 1.00

 2800 440000.00 44000.00 豪华行政版, 两个前座椅头枕电视. 驻车加热 0070011031 中国第一汽车集团公司 奥迪 AUDI A6L 2. 8CVT 1.00

 2800 420000.00 42000.00 技术型滞换档方向盘运动座椅徽标 |驻车加热 0070011032 中国第一汽车集团公司 奥迪 AUDI A6L 2.8CVT 1.00

 2000 411000.00 41100.00 技术型带换档方向盘,运动座椅 "Sport"徽标 0070011033 中国第一汽车集团公司 奥迪 AUDI A6L 2,SCVT 1.00

 2800 395000.00 39500.00 技术型前记忆真皮椅. 倒车报警 税则号 生产(组装)厂 厂牌型号 吨位座位排量最低计税价格 最低计税额 备 注 0070011034 中国第奥迪 AUDI 1.00

 2800 404000.0040400.00 技术型前

 一汽车集团公司 A6L 2.8CVT 记忆真皮椅. 倒车报警, 驻车加热 0070011035 中国第一汽车集团公司 奥迪 FV7183T

 1800 274000.0027400.00 (奥迪 A4)手动挡, 真皮椅, 后扰流板”S-Line” 标 0070011036 中国第一汽车集团公司 奥迪 FV7183T 1.00

 1800 237000.0023700.00 (奥迪 A4)手动挡, 真皮椅, 术纹装饰 0070011037 中国第一汽车集团公司 奥迪 FV7243CVT 1.00

 2400 294000.0029400.00 f奥迪 A4)舒适型, 带换档方向盘 0070011038 中国第一汽车集团公司 奥迪 FV7243CVT 1.00

 2400 318000.0031800.00 溴迪 A4)舒适型冷藏箱, 定速巡航, 前座椅加热 0070011039 中国第一汽车集团公司 奥迪 FV7243CVT 1.00

 2400 373000.0037300.00 (奥迪 A4)运动型, 后扰流板, 运动椅太阳能天窗 0070011040 中国第一汽车集团公司 奥迪 FV7243CVT 1.00

 2400 353000.0035300.00 (奥迪 A4)尊享型, 卫星导航...

篇二:交易计税基准价是什么意思

成本比例 核定10%毛利当期嵌入式软件与计算机硬件、 机器设备销售额合计####################当期嵌入式软件销售额24,390.24

  560,000.00

  当期计算机硬件与机器设备销售额975,609.76

  440,000.00

  当期计算机硬件与机器设备成本400,000.00

  400,000.00

  当期计算机软件成本10,000.00

  ***当期嵌入式软件产品可抵扣进项税额当期嵌入式软件产品销项税额4,146.34

  95,200.00

  当期嵌入式软件产品应纳税额4,146.34

  95,200.00

  当期应退增值税3,414.63

  78,400.00

  计算机硬件、 机器设备组成计税价格计算口 径对嵌入式软件即征即退增值税的影响计算口 径相关数据项目

篇三:交易计税基准价是什么意思

财政部、国家税务总局《关于调整酒类产品消费税政策的通知》、《 关于调整烟类产品消费税政策的通知 》( 以下简称《 通知》)

 , 分别从 圆园园员 年 缘 月 、远 月 起, 对酒类产品和卷烟的消费税计税办法进行调整, 将从价定率计算应纳税额的办法调整为从量定额和从价定率相结合计算应纳税额的复合计税办法。

 应纳税额越应税销售数量伊定额税率垣应税销售额伊比例税率。《通知》对复合计税方式下从量定额和从价定率的计税依据进行了说明, 同时规定纳税人自 产自 用、委托加工、进口 应税消费品从量定额计算消费税的计税依据分别为移送使用数量、委托方收回数量、海关核定的进口 征税数量; 自 产自 用、委托加工、进口 应税消费品从价定率计算消费税的计税依据按 《 消费税暂行条例》及有关规定执行。即纳税人自 产自 用、委托加工和进口 酒类和卷烟产品时, 没有同类消费品销售价格的, 应纳税额越应税( 移送使用、加工收回、进口 )

 销售数量伊定额税率垣组成计税价格伊比例税率。《通知》中并没有明确指出采用复合计税方式后消费税的组成计税价格应如何确定。在实际工作中, 存在三种不同的观点。第一种观点,采用复合计税方式后, 从价定率计征部分使用的组成计税价格公式不发生变化,即组成计税价格中不包含从量定额计算的消费税定额税。第二种观点, 采用复合计税方式后,从价定率计征部分使用的组成计税价格应包含从量定额计算的消费税定额税, 即:

 淤纳税人自 产自 用的应税消费品,组成计税价格越( 成本垣利润垣消费税定额税)

 衣( 员原消费税税率)

 。于纳税人委托加工的应税消费品,组成计税价格越( 材料成本垣加工费垣消费税定额税)

 衣( 员原消费税税率)

 。盂纳税人进口的应税消费品组成计税价格越( 关税完税价格垣关税垣消费税定额税)

 衣( 员原消费税税率)

 。第三种观点, 采用复合计税方式后, 自 产自 用应税消费品组成计税价格沿用《 消费税暂行条例》 原有的计算方法不变, 而委托加工、进口应税消费品组成计税价格中应包含从量定额计算的消费税定额税。笔者不支持第一、三种观点。

 首先, 虽然从量计征的消费税税额的计算基础与价格无关, 但在复合计税方式下, 从量计征消费税定额税的计算结果是应纳消费税税额的组成部分之一, 而消费税是价内税, 不论从价计征的消费税还是从量计征的消费税均属于消费税的范畴。因此, 从价计征的消费税和从量计征的消费税都应该包含在组成计税价格中。其次, 自 产自 用应税消费品组成计税价格中的利润已包含消费税定额税的观点也是错误的。

 消费税作为价内税的设计容易使人误解税负的增长会减少当期利润, 即在价格因素不发生变化的情况下, 税负增加会使利润减少相应的份额。但消费税归属于流转税, 作为价内税的同时也是间接税, 间接税的一大特征就是可以转嫁税负, 在商品流转的过程中价格是变化的因素, 可以根据税负的增长变化随时通过调节价格因素来转嫁税负, 从理论上说, 消费税的最终承担者是消费者而不是企业。因此, 只能是组成计税价格中包含消费税定额税, 而不能认为组成计税价格中的利润已包含消费税定额税。笔者支持第二种观点, 即采用复合计税方式后, 应税消费品从价定率计征部分使用的组成计税价格均应包含从量定额计算的消费税定额税。理由如下:一是符合消费税价内税的设计原理。价内税的税款是作为征税对象的商品或劳务的价格的有机组成部分,组成计税价格是消费税计税价格的一种特殊形式, 理应包含征收的全部消费税税额, 而不仅仅是从价定率征收的部分。二是有利于增强消费税的宏观经济调控能力。在应税消费品组成计税价格中加入应征的消费税定额税, 使从价定率征收消费税时税基扩大, 纳税人应纳的消费税和增值税同时增加, 并且税负最终由消费者承担, 进而影响部分消费者的消费行为,起到调节我国消费结构、引导消费规模和方向、诱导消费行为的作用, 更有利于增强消费税的经济调控能力和作用。

 三是统一了消费税组成计税价格的计算口径。圆园园源 年财政部、 国家税务总局 《关于调整进口卷烟消费税税率的通知》中已经明确规定进口卷烟消费税组成计税价格应加计消费税定额税,即:

 组成计税价格越( 关税完税价格垣关税垣消费税定额税)

 衣( 员原消费税税率)

 。虽然目前尚未有相应的法律文件明确规定自 产自 用和委托加工应税消费品组成计税价格公式是否应加计消费税定额税, 但“对进口 产品不得征收或间接征收高于相同的本国产品所直接或间接征收的国内税或其他国内费用” 是 宰栽韵 国民待遇原则的基本精神,从这个角度来看, 自 产自 用、委托加工应税消费品与进口 应税消费品在组成计税价格的计算确定上也应该做到内外统一、口径一致。誘复合计税方式下消 费 税组成计税价格的 确 定刘承智渊邵阳学院 湖南邵阳 源圆圆园园园冤阴窑怨远 窑 财会月刊渊综合冤援

篇四:交易计税基准价是什么意思

XX 县存量房交易计税基准价格调整工作实施方案

  为进一步加强我县房地产税收管理,规范存量房交易计税基准价格核定办法,维护公平、公正的税收秩序,根据存量房交易计税基准价格调整的相关规定,对全县存量房交易计税基准价格进行调整,同时对新开发销售楼盘采集建立计税标房。为保证调整工作的顺利开展,制定本方案。

 一、总体要求 以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,以“依法治税、信息管税、优化服务”为指引,依托房地产估价技术及信息化技术,夯实存量房交易环节税收征管基础,提高计税基准价格管理水平,充分发挥税收职能作用,促进房地产市场健康发展。

 二、工作原则 (一)合法性原则。“计税基准价格调整工作”应依据法律、法规及相关规定进行,使用的数据和资料必须合法有效,采用的方法必须符合国家相关规定。

 (二)公平公正原则。“计税基准价格调整工作”应坚持公平公正原则,确保调整标准、时点一致,评估结果客观公正。

 (三)效率原则。坚持房地产评价方法与现代信息技术

 应用相结合,依托评估软件,运用房地产价值评估方法,通过评估系统估算房地产价值,以评估价值作为存量房交易计税核定价格,实现简便快捷办税,提高税收征管效率。

 三、工作目标 (一)推进房地产税收一体化管理,规范存量房交易计税基准价格核定办法。将房地产估价技术应用于存量房交易税收征管实际工作中,实现“以计算机软件评估替代人工评估、替代市场指导价”的存量房交易计税基准价格核定征管工作模式。解决房地产交易过程中纳税人瞒报、低报计税基准价格及税务机关核定标准不统一的问题,堵塞税收征管漏洞,提高全县房地产交易税收征管水平。同时,通过完善存量房交易计税基准价格的争议处理机制,营造公平、诚信的纳税环境。

 (二)修改完善全县存量房交易计税基准价格标准。通过市场调查,获取房地产税源基础数据,利用政府部门公布的基准地价标准和房屋造价标准等指标数据,聘请专业评估机构,参考评估专家的意见建议,调整完善全县存量房交易计税基准价格标准,确保与经济发展和城市建设相匹配。

 (三)实现政府部门间信息共享。通过从住建、自然资源、统计调查、发展改革等行政职能部门获取的房地产基础数据,逐步实现税务与各相关部门之间的信息共享,实现税源信息动态管理,加强房地产税源监控,规范房地产税收征

 管秩序。

 (四)建立数据评估机制。通过应用房地产估价技术的推广,全面收集、整理、掌握房地产基础数据,实现全县房地产税源信息的动态管理,完善地方税收收入增长机制,实现税收收入持续稳步增长。

 (五)创新税收征管新模式。通过应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管工作,研究税收征管过程中的困难和问题,积累工作经验,为将来推进房地产税制改革,做好专业人才的培养、储备工作。

 四、组织保障 为加强对应用房地产估价技术评估存量房交易计税基准价格工作的领导,成立 XX 县存量房交易计税基准价格调整工作领导小组,组成人员名单如下:

 组长:XX 县委常委、常务副县长 副组长:XX 县财政局局长 XX 县税务局局长 XX 县自然资源和规划局局局长 XX 县住建局局长 XX 县发改和改革局局长 成员:XX 县财政局副局长 XX 县税务局副局长 XX 县住建局副局长

 XX 县自然资源局副局长 XX 县发改局副局长 领导小组下设办公室在综合治税办公室,负责日常工作。由县财政局副局长 XX 兼任办公室主任,办公室成员从有关部门抽调组成。负责组织和指导全县存量房计税基准价格调整的各项具体工作。

 五、各部门工作职责 财政部门负责“评估价格调整工作”的经费保障,保证经费足额、及时拨付。

 税务部门负责系统数据信息的审核、录入、校验分析、适时更新和维护运行等工作。认真贯彻落实存量房交易过程中的各项税收政策和优惠政策,确保税款及时足额入库。完善存量房交易价格争议处理机制,对异议房屋提请价格认定中心进行协助认定。

 住建部门负责提供不同建筑结构房屋的造价,检测、论证,并自 2020 年 1 月起,定期提供各类房产基本信息(含新建商品房和存量房)。

 自然资源部门负责提供土地基本信息、商品住宅小区的土地价值和相关规划信息,检测、论证,在办理存量房产权转移登记过程中,按照“先税后证”的原则,由交易人提供完税凭证后,依法办理产权转移登记手续。

 发展和改革部门负责对评估机构进行指导,并对采集的

 存量房数据信息和估价结果进行分析、审核、认定。

 评估机构负责存量房数据信息采集和运用房地产价值评估方法,通过实地调查、评定估算,按照房屋坐落位置、建筑结构、房屋类别设定基准房和基准价,通过检测、论证,形成正式估价结果。

 各部门要加强沟通协调,共同研究解决工作推进过程中出现的困难问题。

 六、工作部署和时间安排 第一阶段:制定调整方案,明确各部门职责、各阶段完成工作内容和经费保障事项。开展市场调查、采集交易实例,完成标准房建立和楼层等系数修正。

 完成时限:2019 年 11 月 15 日前。

 第二阶段:1、开展宣传,宣传开展此项工作的目的、意义和具体的工作流程等,重点从加强和规范征管、公平税负、落实国家宏观调控政策和新标准启用时间等方面进行宣传。宣传时间自估价工作启动之日起,至 2019 年 12 月 31日。

 2、评估机构完成估价工作。房地产评估机构负责对存量房数据进行采集,需要职能部门配合的,由综合治税办公室协调职能部门予以配合,评估机构对采集的数据进行汇总整理、统计、分析和测算,按期保质完成估价工作。

 完成时限:2020 年 1 月 15 日前。

 第三阶段:审核认定。有关职能部门人员对评估结果进行分析、审核和认定,发现问题及时修正,保证标准房数据符合市场标准。

 完成时限:2020 年 1 月 31 日前。

 从 2020 年 2 月 1 日起正式启用调整后的存量房交易计税基准价格。

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