7层电梯每年年检费用6篇

7层电梯每年年检费用6篇7层电梯每年年检费用　费用测算一顺河片区按市场招投标方式费用测算序号项　目　名　称计　算　方　法支出费用元/年　一、　人工行政费用1员工工资详情见《员下面是小编为大家整理的7层电梯每年年检费用6篇,供大家参考。

篇一：7层电梯每年年检费用

测算一顺河片区按市场招投标方式费用测算 序号 项

　目

　名

　称 计

　 算

　 方

　 法 支出费用元/年

　一、

　人工行政费用 1 员工工资 详情见《员工工资表》 350400 2 养老、医疗、工伤保险 350400 元×44.3%

　155227 3 办公费 办公消耗品、通讯、交通、等按 3000 元/年综合测算 3000

　合计

　508627 二、

　共用设施维护费 4 室外道路、场地维护 500 M2×5 元M2.年 2500 5 排污排雨管道疏通 500 元次×2 次年 1000 6 化粪池清理维护 2000 元年 2000 7 共用水电设施维护 100 元月×12 月 1200 8 维修工具设备折旧 按 5866 元/年综合测算 5866 9 保洁工具设备折旧 按元 8938/年综合测算 8938 10 护卫、消防设备折旧 按元 4600/年综合测算 5600 11 办公用品设备折旧 按元 8701/年综合测算 7701

　合计

　34805 三、

　共用水电费 12 照明路灯 20 盏×0.10Kw×12 小时×365 天年×0.75 元度 6570 13 停车场照明 20 盏×0.04Kw×12 小时×365 天年×0.75 元度 2628 14 公共管理用水、电费 水泵用电0.75 的功率因素使用系数 0.4 电梯用电0.75 的功率因素使用系数 0.45 300 元月×12 月 3600 15 22Kw×0.75×0.4×10 小时×365 天年×0.75 元度

　2 台×7.5Kw×0.75×0.45×17小时×365天年×0.75 元度

　18Kw×0.75×0.4×10 小时×365 天年×0.75 元度

　18068 16 23560 17 排水泵用电0.75 的功率因素使用系数 0.4

　14783 18 中水泵用电0.75 的功率因素使用系数 0.4

　50Kw×0.75×0.4×6 小时×100 天年×0.75元度

　6750 19 换热站加压泵用电0.75 的功率因素使用系数 0.4 30Kw×0.75×0.4×24 小时×140 天年×0.75 元度

　22680

　合计

　98639

　四、

　项目分包费用 20 卫生外运、清理费 住宅6.3 元/月×338 户×12 个月 2/100 M门头房12000M2×1.05 元M2.天×100 天

　38153 21 电梯维修保养费 800 元/月×2 部×12 个月 19200 22 电梯年检费 680×2 部 1360

　合计

　58713 以上合计营业收入 700784 五、

　以收入确定的有关费用 23 不可预见费 营业收入×3 21024 24 营业税等税费 营业收入×5.55 38893 25 利润 营业收入×6 42047

　合计

　101964 总成本合计 802748

　 附表员工工资表 序号 内容 人数 月薪元/月 1600 1200 1000 1200 1200 1200 800 900 1100

　年薪元/年 19200 14400 24000 14400 14400 14400 48000 162000 39600 350400 1 2 3 主任 1 1 2 1 1 1 5 15 3 30 客服主管 客服员 4 5 6 7 保安主管 保洁主管 维修主管 保洁工 8 9

　保安 维修工 合计

　 附表、顺河街片区安居工程物业管理处物资装备一览表 一办公类、物质装备计划 序物质装备 内

　容

　 描

　述 号 项目 备

　注 1 管理处 工作场所 名称 客户物业管理服务中心 主任办公室 技术值班室 工作操作间 仓库 员工宿舍

　面积M2 30 20 20 10 20 20 2 办公用品 附表一

　3 维修工具 附表二

　4 消防、护卫装备 附表三

　5 清洁园艺工具 附表四

　附表一办公用品物资计划 序列 名

　称 数

　量 单价 合

　 计 备

　 注 1 办公桌椅 7 套 400.00 2800.00 933.00三年折旧 2 打印机 1 台 1500.00 1500.00 500.00三年折旧 3 复印机 1 台 1500.00 1500.00 500.00三年折旧 4 电脑设备 1 套 6000.00 6000.00 2000.00三年折旧

　5 电话 1 台 200.00 200.00 67.00三年折旧 6 档案、资料柜 2 套 400.00 800.00 267.00三年折旧 7 空调冷气机分体、柜式 1 套 2000.00 2000.00 667.00三年折旧 8 各类办公用品

　1000.00 1000.00 500.00两年折旧 9 客户物业管理服务中心桌椅

　800.00 800.00 267.00三年折旧 10 管理人员服装费 4 套×2 500.00 4000.00 2000.00两年折旧

　 合

　计

　7701.00

　附表二、维修工具计划 序列 名

　称 数

　量 单

　 价 合

　 计 备

　 注 1 75 型室内疏通机 1 台 2000.00 2000.00 666.00(三年折旧) 2 200 型室外疏通机 1 台 4000.00 4000.00 1333.00(三年折旧) 4 冲击钻 1 部 2000.00 2000.00 667.00(三年折旧) 5 砂轮切割机 1 台 1500.00 1500.00 500.00(三年折旧) 6 手电钻 1 部 600.00 600.00 200.00(三年折旧) 7 台钳 1 台 800.00 800.00 267.00(三年折旧) 8 梯子 2 部 400.00 800.00 267.00(三年折旧) 9 万用表 1 部 200.00 200.00 67.00(三年折旧) 10 摇表 1 部 400.00 400.00 133.00(三年折旧) 11 潜水泵 1 台 2200.00 2200.00 733.00(三年折旧) 12 电动工具 2 套 500.00 1000.00 333.00(三年折旧) 13 电流表 1 块 300.00 300.00 100.00(三年折旧) 14 维修服装 2 套×2 300.00 1200.00 600.00两年折旧

　 合

　计

　5866.00

　附表三、护卫、消防装备计划 序列 名

　称 数

　量 单

　 价 合

　 计 备

　 注 1 无线对讲系统 3 台 600.00 1800.00 600.00三年折旧 2 护卫服装 8 套×2 300.00 4800.00 2400.00两年折旧 3 干粉灭火器 10 瓶 150.00 1500.00 500.00三年折旧 4 床及床上用品 3 套 600.00 1800.00 600.00三年折旧 5 护卫器具 3 套 500.00 1500.00 1500.00三年折旧

　合

　计

　5600.00

　 附表四、清洁园艺工具 序列 名

　称 数

　量 单

　 价 合

　 计 备

　 注 1 清洁机械 5 套 100.00 (季)500.00 2000.00年用量 2 清洁工具及用品 5 套 100.00 (季)500.00 2000.00年用量 3 清洁材料 8 类×5 10.00

　 (季)400.00 1600.00年用量 4 清洁工作车 2 台 18500 370.00 123.00三年折旧 5 垃圾筒80 升 25 台 18500 4625.00 1542.00三年折旧 6 垃圾收集车 2 台 26000 520.00 173.00三年折旧 7 保洁服装费 5 套×2 300.00 3000.00 1500.00两年折旧

　合

　 计

　8938.00

　序

　号 报

　价

　1 根据项目测算住宅约 21000 平米、门头房 12300 平方米

　2 总报价为每年 802748 元

　3 项目平均物业服务费 2.00 元/平方米/月

　4 多层住宅建筑面积 13000 平方米、 物业服务费 1.00 元/平方米/月 156000 5 高层住宅建筑面积 8000 平方米、物业服务费 2.00 元/平方米/月 192000 6 门头房建筑面积 12300 平方米、 物业服务费 3.08 元/平方米/月 454608

　测算二 按政府对安置房住户实行物业服务费减免政策费用测算 序号 项

　目

　名

　称 计

　 算

　 方

　 法 支出费用 元/年 一、

　人工行政费用 1 临时工费用补贴 按公岗编制 23 人×500×12 138000 2

　按测算一方案主管等人员工资费用 1600+1200×4+1000+1000×12 100800 100800×44.3% 44654 3 办公费 办公消耗品、通讯、交通、等按 3000 元/年综合测算 3000

　合计 286454 二、

　共用设施维护费

　合计

　34805 三、

　共用水电费

　合计

　98639 四、

　项目分包费用

　合计

　58713 以上合计营业收入 478611 五、

　以收入确定的有关费用 23 不可预见费 营业收入×3 14358 24 营业税等税费 营业收入×5.55 26563 25 利润 营业收入×6 28717

　合计

　69368 总成本合计 547979

　经营房补贴 84 平方米×1.5 元/平方米/天×365 天 45990

　补贴后总成本为 547979-45990(经营房收入) 501989 序

　号 报

　价

　 1 根据项目测算住宅约 21000 平米、门头房 12300 平方米

　2 补贴后总成本为每年 501989 元 3 项目平均物业服务费 1.26 元/平方米/月 4 多层住宅建筑面积 13000 平方米、 物业服务费 0.63 元/平方米/月 98280 120960 283392 5 高层住宅建筑面积 8000 平方米、物业服务费 1.26 元/平方米/月 6 门头房建筑面积 12300 平方米、物业服务费 1.92 元/平方米/月

　测算三按主管人员为房管局职工费用测算 序号 项

　目

　名

　称 计

　 算

　 方

　 法 支出费用元/年

　一、

　人工行政费用 1 临时工费用补贴 按公岗编制 23 人×500×12 138000 2

　房管局职工主管人员工资费用

　3200 人×7×12

　268800 3 办公费 办公消耗品、通讯、交通、等按 3000 元/年综合测算 3000

　合计 409800 二、

　共用设施维护费

　合计

　34805 三、

　共用水电费

　合计

　98639 四、

　项目分包费用

　合计

　58713 以上合计营业收入 601957 五、

　以收入确定的有关费用 23 不可预见费 营业收入×3 18059 24 营业税等税费 营业收入×5.55 33409 25 利润 营业收入×6 36117

　合计

　87585 总成本合计 689542

　经营房补贴 84 平方米×1.5 元/平方米/天×365 天

　 补贴后总成本为 689542-45990(经营房收入) 643552

　 序

　号 报

　价

　按政府对安置房住户实行物业费减免政策减免后实际收入 编号 全额收费 收入 按 50%收费收入 1 根据项目测算住宅约 21000 平米、门头房 12300 平方米

　2 补贴后总成本为每年 643552 元 3 项目平均物业服务费 1.61 元/平方米/月 4 多层住宅建筑面积 13000 平方米、物业服务费 0.81 元/平方米/月

　126360 154560

　 361620 5 高层住宅建筑面积 8000 平方米、 物业服务费 1.61 元/平方米/月 6 门头房建筑面积 12300 平方米、 物业服务费 2.45 元/平方米/月

　2 多层 132000 平方米×0.4×12 64200 31200 3 高层 8000 平方米×1.3×12 124800 62400 4 门头房 12300 平方米×1.7×12 250920 125460 5 合计 439920 219060

　备注

　总成本 减免后实际收入 实际亏损 1 测算一802748 439920 362828 2 测算二501989 439920 62069 3 测算三643352 439920 203432

　总成本 减免后实际收入 50% 实际亏损 1 测算一802748 219060 583688 2 测算二501989 219060 282929 3 测算三643352 219060 424292

篇二：7层电梯每年年检费用

梯安全管理制度 目录 一

　电梯岗位职责 二

　电梯维护保养制度 三

　电梯事故报告制度 四

　电梯安全操作规程

　 一、电梯岗位职责 �一�单位主管设备安全负责人职责

　 1、组织贯彻执行国家、省、市、区有关部门关于电梯管理方面的法律法规和电梯操作规程�

　 2、全面负责本单位电梯使用管理工作�

　 3、组织建立适合本单位特点的电梯管理体系�

　 4、组织制定并审批本单位电梯使用管理方面的规章制度及有关规定�并经常督促检查其执行情况�

　 5、审批本单位电梯选购及定期检验计划和修理改造方案�并督促检查其执行情况�

　 6、经常深入使用现场�查看电梯使用状况� 7、组织电梯事故调查分析�找出原因�制定防范措施。

　�二�管理部门负责人职责

　1、在单位主管设备负责人的领导下�具体组织贯彻执行上级有关电梯使用管理方面的规定�

　 2、负责本单位电梯使用管理工作�组织或会同有关部门编制本单位电梯使用管理规章制度�

　 3、审核本单位有关电梯的统计报表�

　 4、组织做好电梯使用管理基础工作�检查电梯档案资料的收集、整理和归档工作情况� 5、做好电梯能效测试报告、能耗状况、节能改造技术资料的保存�

　 6、抓好操作人员的安全教育、节能培训和考核工作�不断提高操作人员技术素质�

　 7、根据本单位电梯使用状况�审定所编制的电梯定期检验和维护保养计划�并负责组织实施�

　 8、定期或不定期组织检查本单位电梯使用管理情况�

　 9、参加电梯事故调查与分析�提出处理意见和措施。

　�三�电梯操作人员职责 1、坚守岗位�不得擅自离岗、脱岗�不做与岗位无关的其他事情� 2、认真执行电梯操作规程� 3、精心操作�防止超载运行� 4、时刻注意安全生产�经常检查安全附件的灵敏性和可靠性� 5、按时定点、定线巡回检查� 6、认真监视仪器仪表�如实填写运行记录�

　7、认真做好所操作电梯的维护保养工作� 8、努力学习操作技术和安全知识�不断提高操作水平。

　二、电梯日常维护保养制度 与日常维护保养单位协商依照《电梯维修保养规则》有关条款制定。

　三、 电梯事故报告制度

　 �一�电梯发生事故时�必须按照国家《特种设备安全监察条例》进行处理�

　 �二�电梯事故发生后�事故发生单位或业主必须立即报告主管部门和当地质量技术监督行政部门�同时必须严格保护事故现场�妥善保存现场相关物件及重要痕迹等物证�并采取措施抢救人员和防止事故扩大�

　 �三�事故报告应包括以下内容�

　 1、事故发生单位或业主名称、联系人、联系电话�

　 2、事故发生地点�

　 3、事故发生时间�年、月、日、时、分��

　 4、事故设备名称�

　 5、事故类别�

　 6、人员伤亡�经济损失以及事故概况。

　 事故报告应在事故发生后 24 小时内�报告方式除电话报告外�还

　应以书面方式报告。昆钢后勤实业有限公司特种设备事故报告电话�8604777�传真�8602125

　四、电梯安全操作规程

　电梯必须经检验机构进行验收检验或定期检验�在当地质量技术监督部门办理特种设备使用登记证�并对安全检验合格标志予以确认盖章后�方可投入正式运行�电梯运行操作工�使用说明书注明需司机操作的�和电梯维修操作工必须经培训�考取质量技术监督部门颁发的特种设备作业人员证�方可上岗操作。

　�一�一般要求

　 1、不准超载运行�

　 2、不允许开启轿厢顶安全窗、安全门运载超长物品�

　 3、禁止用检修速度作为正常速度运行�

　 4、 电梯运行中不得突然换向�

　5、禁止用手以外的物件操纵电梯�

　 6、客梯不能作为货梯使用�

　 7、不准运载易燃易爆等危险品�

　 8、不许用急停按钮作为消除信号和呼梯信号�

　 9、轿厢顶部不准放置其它物品�

　 10 、关门启动前禁止乘客在厅、轿门中间逗留、打闹�更不准乘客触动操纵盘上的开关和按钮�

　 11、 操作工或电梯日常运行负责者下班时�应对电梯进行检

　查�将工作中发现的问题及检查情况记录在运行检查记录表和交接班记录簿中�并交给接班人。

　�二�检修操作时的注意事项

　 1、在电梯检修慢速运行时�一般不少于两人�

　 2、检修慢速运行�必须要注意安全�互相没有联系好时�绝不能慢速运行�尤其在轿厢顶上操纵运行时�更要注意�

　 3、在轿厢顶进行检修运行时�必须要把外厅门全部闭合�方可慢速运行�

　 4 、当慢速运行至某一位置需进行井道内或轿底的某些电气机械部件检修时�检修人员必须切断轿顶检修厢上的急停开关或轿厢操纵盘上的急停按钮后�方可进行操作。

　�三�不安全状态下的操作及注意事项

　 电梯在运行中发生下列意外情况�司机�或乘客�应使电梯停止运行�并采取以下措施�

　 1、电梯失控而安全钳尚未起作用时�司机�或乘客�应保持镇静�并做好承受因桥厢急停或冲顶 敦底而产生冲击的思想准备和动作准备�一般采用屈腿、弯腰动作�、电梯出现故障后�司机�或乘客�应利用一切通讯设施�如 110、警铃按钮、通讯电话等�通知有关人员�不得自行脱离轿厢�耐心等待救援�

　 2、发生地震时 应立即就近层停止运行�

　 3、发生火灾时�司机人员应尽快将电梯开到安全楼层�一般着火层以下的楼层认为比较安全��将乘客引导到安全的地方�待乘客

　全部撤出后切断电源�并将各层厅门关闭�

　 4、井道内进水时�一般将电梯开至高于进水的楼层�将电梯的电源切断� 5、电梯失去控制时�应即按下急停按钮�仍不能使电梯停止运行时�梯内操作人员应保持冷静�切勿打开轿门跳出。

　云南昆钢兴达物业服务有限公司 电梯安全事故应急救援预案

　为加强对电梯安全事故的防范�及时做好安全事故发生后的救援处置工作�最大限度地减少事故造成的损失�维护正常的社会秩序和工作秩序�根据《中华人民共和国安全生产法》和《特种设备安全监察条例》的要求�结合本公司实际�特制定本公司电梯安全事故应急救援预案。

　一、本预案的适用范围 本预案所称安全事故�是指在本公司电梯安装现场或维修保养的电梯突然发生的�造成或可能造成人身安全和财物损失的事故�事故类别包括� �一�电梯困人故障� �二�由于剪切、坠落等原因造成的人身伤亡事故� �三�由于触电等原因造成的人身伤亡事故� �四�其它安全事故。

　安全事故的具体标准�按国家或行业、地方的有关规定执行。

　二、应急救援组织机构 (一)成立消防安全事故应急救援指挥部(以下简称救援//指挥

　部)。指挥长由总经理王波担任 1 人�副指挥长由书记罗绍花、分管安全的周永忠、分管工程的副总经理刘家荣担任共 3 人�各相关部门负责人为指挥部成员共 6 人�参与现场抢险救援工作。各物管片区按照所辖小区、组团的巡视制度�及时发现火灾的早期苗头�及时提供预警报告。

　(二)设立现场救援组�应急反应领导小组成员分工如下� ⑴王波负责全面的指挥、协调和与上级部门联系、报告�传送上级部门的指令。

　⑵罗绍花负责配合相关部门准确、及时发布灾害发生的信息�实事求是、负责任地进行宣传报道�消除各小区住户的恐惧心理�提高职工战胜灾害的信心和决心。

　⑶周永忠负责重点地区的消防组织和协调工作�负责现场指挥和现场的治安保卫工作。

　⑷周永忠负责重点地区的组织抢修、抢险的现场指挥工作。

　⑸各物管中心、管理人员负责组织各自物管小区、组团内的群众转移和疏散�将群众引往有烟雾、煤气的上风头或较安全的地方�要尽可能地保证群众的生命安全�将损失降到最低限度。中心主任不在现场时�由其它管理人员代理中心主任职责全权负责。

　⑹综治部部长、安全信访部部长负责组织抢险人员�迅速参加抢险救灾工作。

　⑺办公室全体人员负责督促相关部门落实物资、人员、工具

　等具体的调配工作�以及落实抢险救灾所需的费用开支和后勤保障工作。

　⑻组织结构图如图 1。

　总指挥长�王波�

　 副总指挥长�罗绍花�

　 应急救援指挥部�刘家荣、周永忠�

　应急抢险救援小组�周永忠�

　应急小组周永忠

　设备 抢修 小组 邱 建 国

　营救组殷崇伟

　 后勤办公室�陶叶涛�

　安全保卫组靳云刚

　医疗救援组 张建华

　后勤保卫组陶 叶涛

　 三、应急救援组织的职责

　(一)指挥部职责

　�1�组织有关部门按照应急救援预案迅速开展抢救工作�防止事故的进一步扩大�力争把事故损失降到最低程度� �2�根据事故发生状态�统一布置应急救援预案的实施工作�并对应急处理工作中发生的争议采取紧急处理措施� �3�根据预案实施过程中发生的变化和问题�及时对预案进行修改和完善� �4�紧急调用各类物资、人员、设备� �5�当事故有危及周边单位和人员的险情时�组织人员和物资疏散工作� �6�配合上级有关部门进行事故调查处理工作� �7�做好稳定秩序和伤亡人员的善后及安抚工作。

　(二)现场指挥长的主要职责� �1�负责召集各参与抢险救援部门的现场负责人研究现场救援方案�制定具体救援措施�明确各部门的职责分工� �2�负责指挥现场应急救援工作。

　�三�副指挥长的职责� 负责组织实施具体抢险救援措施工作。

　�四�现场救援组的职责� �1�抢救现场伤员�

　�2�抢救现场物资� �3�保证现场救援通道的畅通。

　四、应急救援的培训与演练 �一�培训

　按计划组织抢险应急人员、工程技术人员、安装、维修人员进行有效的培训�从而具备完成其应急任务所需的知识和技能。

　�1�每年进行一次培训�

　�2�新加入的人员及时培训�

　主要培训以下内容��电梯紧急救援说明�� �1�困人解救 �2�井道内作业� �3�轿顶作业 �4�底坑作业 �5�厅层作业 �6�机房作业 �7�更换和割短钢丝绳 �8�扶梯桁架作业 �9�施工用电常识 �10�坠落保护 �11�电动工具的安全使用� �12�对危险源的突显特性辩识� �13�事故报警�

　�14�紧急情况下人员的安全疏散� �15�现场抢救的基本知识 �二�、演练 应急预案和应急计划确立后�按计划组织工程技术人员、安装、维修人员经过有效的培训�公司工程技术人员、安装、维修人员每年演练一次。每次演练结束�及时作出总结�对存有一定差距的在日后的工作中加以提高。

　五、事故报告和现场保护 �一�公司的工程保障部部是设备事故报告的指定机构�联系人�邱建国�电话�8637275�15025191883�工程保障部接到报告后及时向指挥长报告�指挥长根据有关法规及时、如实地向 110、市安全生产监督管理局、市质量技术监督局或其他有关部门报告。

　�二�安保部严格保护事故现场 六、应急处理 (一)接报事故后 5 分钟内必须完成以下工作� (1)立即报告公司主要领导�由总经理批准�立即启动本应急救援预案�按照各自的职责和工作程序执行本预案。当指挥长不在时�由副指挥长负责组织指挥应急抢险救援工作。

　(2)指挥部根据事故或险情情况�立即组织或指令事故发生地组织调集应急抢救人员、车辆、设备。组织抢救力量�迅速赶赴现场。

　(3)立即组织或通知就近网点�组织调集应急抢救人员、车辆、设备。组织抢救力量�做好增援准备。

　(二)应急处理措施� (1)抢救方案根据现场实际发生事故情况�制定抢救方案�迅速投入开展抢救行动。

　(2)伤员抢救立即与急救中心和医院联系�请求出动急救车辆并做好急救准备�确保伤员得到及时医治。

　(3)事故现场取证救助行动中�安排人员同时做好事故调查取证工作�以利于事故处理�防止证据遗失。

　(4)在救助行动中�救助人员应严格执行安全操作规程�配齐安全设施和防护工具�加强自我保护�确保抢救行动过程中的人身安全和财产安全。

　七、救援器材、设备、车辆等落实 公司每年从利润提取一定比例的费用�根据公司施工生产的性质、特点以及应急救援工作的实际需要有针对、有选择地配备应急救援器材、设备�并对应急救援器材、设备进行经常性维护、保养�不得挪作他用。启动应急救援预案后�公司的的机械设备、运输车辆统一纳入应急救援工作之中。

　八、应急救援预案的启动、终止和终止后工作恢复 当事故的评估预测达到起动应急救援预案条件时�由应急指挥长启动应急反应预案令。

　对事故现场经过应急救援预案实施后�引起事故的危险源得到有效控制、消除�所有现场人员均得到清点�不存在其它影响应急救援预案终止的因素�应急救援行动已完全转化为社会公共救援�应急指挥

　长认为事故的发展状态必须终止的�应急指挥长下达应急终止令。

　应急救援预案实施终止后�应采取有效措施防止事故扩大�保护事故现场和物证�经有关部门认可后可恢复施工生产。

　九、应急总结与奖惩 应急救援工作结束后�指挥部组织相关部门认真进行总结、分析�吸取事故事件的教训�及时进行整改�并按照下列规定对有关单位和人员进行奖惩。

　�一�对在应急抢险救援、指挥、信息报送等方面有突出贡献的个人�按公司有关规定�给予表彰和奖励。

　�二�对瞒报、迟报、漏报、谎报重特大事故和突发事故中玩忽职守�不听从指挥�不认真负责或临阵逃脱、擅离职守的人员�按照公司有关规定�给予责任追究或处分。对扰乱、妨碍抢险救援的人员�由有关行政管理部门依法处理�构成犯罪的�依法追究刑事责任。

　十、其它事项 (一)本救援预案针对有可能发生的电梯安全事故�组织实施紧急救援工作并协助上级部门进行事故调查处理的指导性文件�可在实施过程中根据不同情况随机进行处理。

　�二�本预案自印发之日起施行。

　 云南昆钢兴达物业服务有限公司

　二〇〇九年四月二十五日

篇三：7层电梯每年年检费用

定期检验技术资料审查: 一、电梯制造资料 ( ( 使用单位须提供以下相关资料)

　 (1) 制造许可证明文件，其范围能够覆盖所提供电梯的相应参数； (2) 电梯整机型式试验合格证书或者报告书，其内容能够覆盖所提供电梯的相应参数；(3) 产品质量证明文件，注有制造许可证明文件编号、该电梯的产品出厂编号、主要技术参数，以及(门锁装置、限速器、安全钳、缓冲器、含有电子元件的安全电路（如果有）、轿厢上行超速保护装置、驱动主机、控制柜等安全保护装置)和主要部件的型号，以及这些安全保护装置和主要部件的编号(门锁装置除外)等内容，并且有电梯整机制造单位的公章或者检验合格章以及出厂日期； (4) 安全保护装置和主要部件的型式试验合格证，包括：

　① 门锁装置型式试验合格证 ②门锁装置型式试验合格证 ② 限速器型式试验合格证 ③限速器型式试验合格证 ③ 安全钳型式试验合格证 ④安全钳型式试验合格证 ④ 缓冲器型式试验合格证 ⑤缓冲器型式试验合格证 ⑤ 含有电子元件的安全电路（如果有）型式试验合格证 ⑥含有电子元件的安全电路（如果有）型式试验合格证 ⑥ 轿厢上行超速保护装置型式试验合格证 ⑦轿厢上行超速保护装置型式试验合格证 ⑦ 驱动主机型式试验合格证 ⑧驱动主机型式试验合格证 ⑧ 控制柜型式试验合格证等 ⑨控制柜型式试验合格证等 ⑨ 限速器调试证书 ⑩限速器调试证书 ⑩ 渐进式安全钳的调试证书 (5) 机房或者机器设备间及井道布置图，其顶层高度、底坑深度、楼层间距、井道内防护、安全距离、井道下方人可以进入的空间等满足安全要求； (6) 电气原理图，包括动力电路和连接电气安全装置的电路； (7) 安装使用维护说明书，包括安装、使用、日常维护保养和应急救援等方面操作说明的内容。

　注 A－1：上述文件如为复印件则必须经电梯整机制造单位加盖公章或者检验合格章；对于进口电梯，则应当加盖国内代理商的公章。

　二、电梯安装资料(1) 安装许可证:许可证范围能够覆盖电梯的相应参数； (2) 安装告知书; (3) 制造单位委托安装的证明文件。

　(3) 施工方案，应包括施工计划，审批手续齐全； (4) 施工过程记录和由整机制造单位出具或者确认的自检报告，检查和试验项目齐全、内容完整，施工和验收手续齐全； （5）

　安装销售合同（包括产品配置要求）：

　（6）

　三方签字盖章的开箱证明文件：

　（7）

　电梯监督检验开工报检单：

　（8）

　电梯监督检验立资料审查确认单：

　(9) 变更设计证明文件（如安装中变更设计时），履行了由使用单位提出、经整机

　制造单位同意的程序； 注 A－2：上述文件如为复印件则必须经安装单位加盖公章或者检验合格章。

　三、日常使用资料 (一) 使用登记资料（使用登记证）内容与实物相符：

　(二)安全技术档案应保存完好，包括：

　① 电梯资料移交清单（双方负责人鉴字、日期、及所有文件名细单) ② 电梯监督检验报告 ③ 电梯定期检验报告(验收后每年的报告必须在有效期内，否则必须有当地区质监部门的特种设备监察指令书）

　④ 电梯日常检查记录 ⑤ 电梯使用状况记录（新安装电梯查验记录表格制定情况）

　⑥ 电梯日常维护保养记录（新安装电梯查验记录表格制定情况）

　⑦ 电梯年度自行检查记录或者报告（新安装电梯查验记录表格制定情况）

　⑧ 电梯每年应急救援演习记录（新安装电梯查验记录表格制定情况）

　(9) 电梯运行故障和事故记录等（新安装电梯查验记录表格制定情况）

　(10)使用单位应当根据本单位实际情况，建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并且严格执行 。电梯九项安全管理制度具体包括以下内容：

　(1)相关人员的职责； (2)安全操作规程； (3)日常检查制度； (4)维保制度； (5)定期报检制度； (6)电梯钥匙使用管理制度； (7)作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度； (8)意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度； (9)安全技术档案管理制度。

　(三)电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得《特种设备安装改造维修许可证》的单位进行。(三)电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得《特种设备安装改造维修许可证》的单位进行。

　且 在有效期内，在我省从事电梯维保的单位。许可证在有效期内，在我省从事电梯维保的单位。许可证 复印件上：加盖制造单位或委托的维保单位公章，并由使用单位存档）(四)使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员(四)使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员 ，至少有一名取得《特种设备作业人员证》的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。附《中华人民共和国特种设备安全法》处罚条款：，至少有一名取得《特种设备作业人员证》的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。附《中华人民共和国特种设备安全法》处罚条款：

　第八十六条违反本法规定，特种设备生产、经营、使用单位有下列情形之一的，责令限期改正；逾期未改正的，责令停止使用有关特种设备或者停产停业整顿，处一万元以上五万元以下罚款：（1）未配备具有相应资格的特种设备安全管理人员、检测人员和作业人员的；（2）使用未取得相应资格的人员从事特种设备安全管理、检测和作业的；（3）未对特种设备安全管理人员、检测人员和作业人员进行安全教育和技能培训的。（特种设备管理人员证聘用单位栏上应加盖使用单位公章，鉴上法人姓名、日期。并由使用单位存档。）（特种设备管理人员证聘用单位栏上应加盖使用单位公章，鉴上法人姓名、日期。并由使用单位存档。）(五) 电梯维护保养单位作业人员须有特种设备作业人员资格证， 方可从事相应工作。方可从事相应工作。工作时必须有两人持证以上，方可从事此工作。(特种设备操作人员证聘用单位栏上应加盖使用单位公章，鉴上法人姓名、日期。并由使用单位存档。）(特种设备操作人员证聘用单位栏上应加盖使用单位公章，鉴上法人姓名、日期。并由使用单位存档。）

　(六) 使用单位货梯及医院的病床电梯，须持有特种设备操作证的人员

　方可从事相应工作。

　（ 特种设备操作人员证应在聘用栏后加盖使用单位公章。法人鉴字后由使用单位存档。）

　(七）

　使用单位应逐台建立电梯安全技术档案简称一机一档：

　电梯安全技术档案具体包括以下内容：细则第十一条规定：使用单位应当建立电梯安全技术档案。安全技术档案至少包括以下内容：

　(1)《特种设备使用注册登记表》； (2)设备及其零部件、安全保护装置的产品技术文件； (3)安装、改造、重大维修的有关资料、报告； (4)日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演习记录； (5)安装、改造、重大维修监督检验报告，定期检验报告； (6)设备运行故障与事故记录。

　日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演习记录，定期检验报告，设备运行故障记录至少保存 2 年，其他资料应当长期保存。

　（7）使用单位变更时，应当随机移交安全技术档案。

　特种设备安全法 第八十三条违反本法规定，特种设备使用单位有下列行为之一的，责令限期改正；逾期未改正的，责令停止使用有关特种设备，处一万元以上十万元以下罚款：第八十三条违反本法规定，特种设备使用单位有下列行为之一的，责令限期改正；逾期未改正的，责令停止使用有关特种设备，处一万元以上十万元以下罚款：（1 ）使用特种设备未按照规定办理使用登记的；（2）未建立特种设备安全技术档案或者安全技术档案不符合规定要求，或者未依法设置使用登记标志、定期检验标志的；）未建立特种设备安全技术档案或者安全技术档案不符合规定要求，或者未依法设置使用登记标志、定期检验标志的；（3）未对其使用的特种设备进行经常性维护保养和定期自行检查，或者未对其使用的特种设备的安全附件、安全保护装置进行定期校验、检修，并作出记录的；）未对其使用的特种设备进行经常性维护保养和定期自行检查，或者未对其使用的特种设备的安全附件、安全保护装置进行定期校验、检修，并作出记录的；（4 ）未按照安全技术规范的要求及时申报并接受检验的；（5）

　未按照安全技术规范的要求进行锅炉水（介）质处理的；

　（6）

　（6）

　未制定特种设备事故应急专项预案的

　 （八）使用单位应当履行以下职责：

　(1)保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全管理机构或者值班人员实现有效联系； (2)在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的《安全检验合格》标志； (3)将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于乘客易于注意的显著位置； (4)在电梯显著位置标明使用管理单位名称、应急救援电话和维保单位名称及其急修、投诉电话； (5)医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于 2.5m/s 的乘客电梯，以及采用司机操作的电梯，由持证的电梯司机操作； (6)制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案，学校、幼儿园、机场、车站、医院、商场、体育场馆、文艺演出场馆、展览馆、旅游景点等人员密集场所的电梯使用单位，每年至少进行一次救援演练，其他使用单位可根据本单位条件和所使用电梯的特点，适时进行救援演练； (7)电梯发生困人时，及时采取措施，安抚乘客，组织电梯维修作业人员实施救援； (8)在电梯出现故障或者发生异常情况时，组织对其进行全面检查，消除电梯事故隐患后，方可重新投入使用； (9)电梯发生事故时，按照应急救援预案组织应急救援，排险和抢救，保护事故

　现场，并且立即报告事故所在地的特种设备安全监督管理部门和其他有关部门； (10)监督并且配合电梯安装、改造、维修和维保工作； (11)对电梯安全管理人员和操作人员进行电梯安全教育和培训； (12)按照安全技术规范的要求，及时采用新的安全与节能技术，对在用电梯进行必要的改造或者更新，提高在用电梯的安全与节能水平。

　（九）使用单位的安全管理人员应当履行下列职责：

　(1)进行电梯运行的日常巡视，记录电梯日常使用状况； (2)制定和落实电梯的定期检验计划； (3)检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰； (4)妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌； (5)发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人； (6)接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援； (7)实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督，对维保单位的维保记录签字 （十）维保单位应当履行下列职责：

　(1)按照本规则及其有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保方案，确保其维保电梯的安全性能； (2)制定应急措施和救援预案，每半年至少针对本单位维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练； (3)设立 24 小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，直辖市或者设区的市抵达时间不超过 30min，其他地区一般不超过 1h；

　(4)对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录； (5)建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯技术档案，档案至少保存 4 年； (6)协助使用单位制定电梯的安全管理制度和应急救援预案； (7)对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，按照特种设备作业人员考核要求，组织取得具有电梯维修项目的《特种设备作业人员证》，培训和考核记录存档备查；

　(8)每年度至少进行 1 次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目根据使用状况情况决定，但是不少于本规则年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其它专用章的自行检查记录或者报告； (9)安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验； (10)在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。

篇四：7层电梯每年年检费用

新梯检验：

　带以下资料去区技术监督局报开工：

　1.加盖公章的甲方组词机构代码证、 2.开工告知书 （填好后盖章）、3.电梯合格证、 4.安装人员上岗证复印件、 5.施工单位安装许可证原件（技术监督局查验）、 加盖公章的复印件（技术监督局留底）。

　验收时要提供机电类设备验收申请表及自检报告去市技术监督局报验。

　 二、 电梯定检：

　带以下资料：

　 1.甲方组词机构代码证？

　2.电梯上年合格证 3.维保单位许可证复印件加盖公章 （维保资质）

　4.电梯自检报告

　5.电梯注册登记卡、

　6.使用单位的管理制度（验收时用， 报手续时不用）

　7.从去年加了一个使用单位安全员证, 8.电梯出厂合格证 9 .维保计划， 维保单 10.安装检验报告

篇五：7层电梯每年年检费用

于申请电梯年检的 报

　告 澧县质量技术监督局: 我公司管理的澧县财富广场 D 区共有电梯 13 台制造单位均为西子奥的斯电梯有限公司 。其中载货电梯 3 台,型号为 FOVF-1000-0.63-4/4/4 自动扶梯 1-2 楼 4 台 型号为STAR-800-35/4.8M自动扶梯 2-3-4 楼 6 台, 型号为STAR-800-35/4.5M以上电梯检验日期将至特向贵局申请办理电梯检验的相关手续请予支持办理为盼

　澧县澧州财富物业经营管理有限公司 2008 年 4 月 18 日

篇六：7层电梯每年年检费用

维修保养报价单致:大连市监狱根据贵方大连市监狱项目 的特点以及大连市电梯行业的规范要求， 我们经过慎重考虑， 特别向贵方呈送本电梯保养的优惠报价， 具体内容如下：

　贵方电梯维修保养项目的基本情况编号梯种基本型号数量/台/年保养费保养费小计1客梯STAR29000 元18000 元2客梯OH500019000 元9000 元3货梯FOVF28500 元17000 元4杂货梯41200 元5000 元 合计：

　49000 元一、 我们的基本承诺1、 我们对保养项目实施每月 2 次检查的维护， 保持电梯有良好运行状态， 使电梯达到政府部门的相关要求， 同时提供应急维修服务。2、 保养过程中， 需要更换的磨损件， 由我方书面报告贵方， 经贵方认可后由贵方自行购买， 贵方也可以委托我方购买， 但费用由贵方承担。

　3、 保养过程中更换的部品， 价值人民币 200 元以下的由我方承担。

　4、 我方派专人负责管理承保的电梯， 制定和实行必要的规章制度， 每次保养和维修由贵方派人监督并给予适当的配合。

　5、 承保的项目如因贵方使用不当， 人为或不可抗力造成的电梯损坏， 不在合同范围内， 其维修费用另由贵方承担。

　二、 安全责任1、 我方在对电梯实施保养时发现不可靠或磨损严重的零部件，应及时向贵方提出更换要求， 如贵方拒绝更换， 因此造成的后果由贵方承担。

　2、 在电梯承保期内， 贵方不得允许非我方专业人员对承保电梯实施任何检查、 试验、 修理、 改动。

　如果需要更改有关联的建筑物或相关设施， 事先通知我方派员到现场配合， 并采纳我方认为确保安全提出的建议。

　3、 我方保养工在保养维修期间应加强安全防范措施， 如果我方人员发生直接或间接的人员伤亡事故责任由我方负责， 其他人员发生或间接的人员伤亡事故， 由政府相关职能部门认定责任并处理。

　三、 贵方自行办理电梯的年检手续。

　四、 其他内容由双方协商， 以电梯保养合同为准。

　报价单位：

　大连市欣飞达电梯有限公司联系人：

　徐杰手机：

　138984221652013 年 4 月 10 日

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